湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院
拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣6棟2101室房產(chǎn)（預(yù)售合同號(hào)：201402112101）。房屋有抵押，抵押權(quán)人為招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行，房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)面積126.62m2，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，所在樓層/總樓層：21/29,戶型為3室1廳1衛(wèi)，房屋為簡(jiǎn)單裝修。預(yù)告登記日期：2016-4-12，產(chǎn)權(quán)人：田雪雪。
特別說(shuō)明：房屋的具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并核實(shí)，房屋相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：1 299 577元，起拍價(jià):909 704元，保證金：100 000元，增價(jià)幅度：3 000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)恢427號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣6棟2101室房產(chǎn)（預(yù)售合同號(hào)：201402112101），尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃。 | ||
6.房屋占用及騰房 | 房屋目前狀態(tài)為案外人占用。 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 房屋的具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并核實(shí)，房屋相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：恒大江灣
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