長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段98號明城國際中心4020號房屋。房屋權證號:713213834,建筑面積:52.44㎡,分攤面積:11.83㎡。發(fā)證日期為2013.8.29。
特別提示:
①拍賣標的已設立抵押他項權,抵押權人為北京銀行股份有限公司長沙分行,他項權證號:513067365;
②拍賣標的已出租,與相鄰房屋一并打通做辦公用途,租期自2020年4月止。租金按季度支付。
③房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
④房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由競買人自行核實。
⑤本次拍賣標的物未提供《土地權證》,但評估公司設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。
⑥“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。
⑦拍賣標的已被本院及雨花區(qū)法院凍結。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
評估價:53.97萬元,起拍價:43.176萬元,保證金:8萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢119號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段98號明城國際中心4020號房 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段98號明城國際中心 | |
2.產(chǎn)權證有無原件?原件在何處? | 有原件,抵押在北京銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限) | 本院有資產(chǎn)處置權 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有。租期到2020年4月。租金為2600元/月,按季度支付。租賃權人未提供租賃合同,競買人需自行核實相關情況。 | ||
6.有無優(yōu)先購買權? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔;2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔;3、房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責;4、房屋有抵押,抵押權人為北京銀行股份有限公司長沙分行;5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù);6、根據(jù)現(xiàn)場查勘,拍賣標的現(xiàn)與相鄰房屋一并打通做辦公用途。 |
所在小區(qū):明城國際中心