湖南省道縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
坐落于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)西龍村遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣7棟3101房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào):416039381),房屋用途為住宅,位于31層,屬剪力墻結(jié)構(gòu),戶型為三室兩廳,建筑面積為117.32平方米,該幢房屋建筑層數(shù)地上32層,地下一層;
協(xié)商價(jià):120萬(wàn)元,保證金:20萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.5萬(wàn)元(以及其整數(shù)倍);
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
特別提醒:為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策,落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求,根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策,參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購(gòu)政策,在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍,拍賣成交后,因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶,該種情形應(yīng)視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍,應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)西龍村遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣7棟3101房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | (2021)湘1124執(zhí)456號(hào)之六 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 甘成智 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 參考價(jià) | 120萬(wàn)元 |
確定參考價(jià)方式 | 雙方當(dāng)事人議價(jià) | |
協(xié)商日期 | 2021年4月22日 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 416039381 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / | |
合同備案登記號(hào) | 商品房預(yù)售證號(hào)2014-0212 | |
土地使用權(quán)證號(hào) | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | 出讓 | |
土地用途 | 住宅 | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 117.32平方米 | |
公攤面積 | 30.45平方米 | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 剪力墻結(jié)構(gòu) | |
標(biāo)的所在層數(shù)/總層數(shù) | 31層/32層 | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被道縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押 | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | / | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 三室兩廳 |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 帶裝修 | |
租賃情況 | / | |
鑰匙情況 | / | |
是否已騰空 | / | |
過(guò)戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |
其他介紹 | ||
標(biāo)的過(guò)戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買(mǎi)受人承擔(dān) |
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買(mǎi)受人承擔(dān) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定書(shū)》;2.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》;3.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》。 | |
備注 | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 |
所在小區(qū):恒大江灣