長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣（實(shí)勘為：長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路1281號恒大江灣8棟902號），產(chǎn)權(quán)證號：20190055358，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有房產(chǎn)，建筑面積：106.13平方米。

特別提示：

1，辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。

2，該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)；

3，拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4，買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

5，拍賣房屋屬于長沙市法拍房限購范圍內(nèi)。

詳情見可下載的評估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

一拍流拍價(jià)：109.71萬元，二拍起拍價(jià)：87.768萬元，保證金：15萬元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。