位于長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2223號，權證號碼：00405098，產(chǎn)權面積：65.18平方米，分攤面積：16.78平方米，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權來源：買受，建成時間為2005年4月12日，發(fā)證日期為2005年7月26日，戶型現(xiàn)狀為一室一廳一廚一衛(wèi)，房屋總層為25層，房屋截止到2020年4月30日物業(yè)欠費376元，實際欠費以物業(yè)為準。該房屋抵押在中國建設銀行長沙市湘蓉支行。
協(xié)議價：700000元，起拍價：700000元，保證金：70000元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該協(xié)議價格由雙方當事人協(xié)商一致認定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
5、請勿將拍賣尾款打入淘寶賬號，尾款賬號見本公告第十條。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0104執(zhí)恢1221號 | 執(zhí)行員和電話 | 楊晶輝 0731-89836908 |
標的物名稱 | 拍賣位于長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2223號（權證號碼：00405098） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈2223號 | |
2.產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押銀行處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 本院已查封，有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：錦華時代大廈
錦華時代"處城市中心繁華地段，距長沙火車站不過200米，南臨八一路，西靠富麗華大酒店，東邊與家潤多超市、新天大酒店相臨，為現(xiàn)今
商住不可多得的城中"黃金寶地"。
規(guī)劃超前、定位獨特，主力戶型32-45平主米，與目前眾多小戶型項目相比，面積更小、套價更低，
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