長沙市芙蓉區(qū)新世紀安居苑A-3棟205號房屋（權證號為00297146），房屋產權面積為137.36平方米，分攤面積11.61平方米，房屋用途為住宅，結構為混合結構，房屋建成時間為2000年12月5日，登記時間不詳，裝修房。

協商參考價1000000元。起拍價1000000元，加價幅度2000元，保證金150000元。

提示：家具家電以買受人接收財產時現場狀況為準。

標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)新世紀安居苑A-3棟205號房屋

法定執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)324號之一

權證號碼：00297146

標的所有人：孫杰

協商參考價：1000000元

標的現狀：房屋產權面積為137.36平方米，分攤面積11.61平方米，房屋用途為住宅，產權類別為經濟適用房，結構為混合結構，房屋建成時間為2000年12月5日，登記時間不詳，裝修房，4室2廳2衛(wèi)1廚。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)東臨嘉雨路，南鄰芙蓉區(qū)政府，西臨萬家麗路，北臨傅家灣路。標的物所在小區(qū)周邊有萬家麗路、嘉雨路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有長房東郡華城、暢心苑等住宅區(qū)，社會人文環(huán)境較好。標的物所在小區(qū)附近有萬家麗廣場地鐵站、“芙蓉區(qū)政府”、“芙蓉區(qū)政府東”等公交車站，有67、122、130、131路等多路公交車經過，交通便捷。標的物周邊有東郡小學、育才二小、長郡芙蓉中學、湖南旺旺醫(yī)院、大潤發(fā)、萬家麗廣場、中國工商銀行、中國光大銀行、全興大藥房、楚仁堂大藥房等，公共服務和生活設施配套完善。

由長沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀家園項目，位于長沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項目立項經長沙市計劃委員會長計基（1998）325號文、長計基（2000）481號文批準。

該項目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛(wèi)及公廁1棟。

該項目由長沙中盛建筑勘測設計有限公司承擔設計，由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔施工，由長沙湘沙建設監(jiān)理有限公司進行全過程監(jiān)理，長沙市建設工程質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。該項目通過幾年的建設，目前已具相當規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評為優(yōu)良工程。