長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)新世紀(jì)安居苑A-3棟205號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為00297146），房屋產(chǎn)權(quán)面積為137.36平方米，分?jǐn)偯娣e11.61平方米，房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建成時(shí)間為2000年12月5日，登記時(shí)間不詳，裝修房。

協(xié)商參考價(jià)1000000元。起拍價(jià)1000000元，加價(jià)幅度2000元，保證金150000元。

提示：家具家電以買(mǎi)受人接收財(cái)產(chǎn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)新世紀(jì)安居苑A-3棟205號(hào)房屋

法定執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)324號(hào)之一

權(quán)證號(hào)碼：00297146

標(biāo)的所有人：孫杰

協(xié)商參考價(jià)：1000000元

標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)面積為137.36平方米，分?jǐn)偯娣e11.61平方米，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)類(lèi)別為經(jīng)濟(jì)適用房，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建成時(shí)間為2000年12月5日，登記時(shí)間不詳，裝修房，4室2廳2衛(wèi)1廚。

提供的文件：1、法院裁定書(shū)；2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。

標(biāo)的物所在小區(qū)東臨嘉雨路，南鄰芙蓉區(qū)政府，西臨萬(wàn)家麗路，北臨傅家灣路。標(biāo)的物所在小區(qū)周邊有萬(wàn)家麗路、嘉雨路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標(biāo)的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有長(zhǎng)房東郡華城、暢心苑等住宅區(qū)，社會(huì)人文環(huán)境較好。標(biāo)的物所在小區(qū)附近有萬(wàn)家麗廣場(chǎng)地鐵站、“芙蓉區(qū)政府”、“芙蓉區(qū)政府東”等公交車(chē)站，有67、122、130、131路等多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通便捷。標(biāo)的物周邊有東郡小學(xué)、育才二小、長(zhǎng)郡芙蓉中學(xué)、湖南旺旺醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、萬(wàn)家麗廣場(chǎng)、中國(guó)工商銀行、中國(guó)光大銀行、全興大藥房、楚仁堂大藥房等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。

由長(zhǎng)沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀(jì)家園項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)長(zhǎng)沙市計(jì)劃委員會(huì)長(zhǎng)計(jì)基（1998）325號(hào)文、長(zhǎng)計(jì)基（2000）481號(hào)文批準(zhǔn)。

該項(xiàng)目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項(xiàng)目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門(mén)衛(wèi)及公廁1棟。

該項(xiàng)目由長(zhǎng)沙中盛建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)設(shè)計(jì)，由長(zhǎng)沙市東屯渡建筑工程公司、長(zhǎng)沙馬王堆建筑工程公司等承擔(dān)施工，由長(zhǎng)沙湘沙建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。該項(xiàng)目通過(guò)幾年的建設(shè)，目前已具相當(dāng)規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評(píng)為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評(píng)為優(yōu)良工程。