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芙蓉公館法拍房2404號房
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芙蓉公館法拍房2404號房

芙蓉公館法拍房2404號房

  • 起拍價:¥80萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥80萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 一室一廳 24/30層
  • 待勘 朝向
  • 67.51㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:芙蓉公館 相關(guān)學(xué)校:長塘里小學(xué)
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-6-25 截止時間:2020-6-26截止前可以交保證金
競拍時間
2020年6月25日10:00時至2020年6月26日10:00時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產(chǎn)

權(quán)證號碼

00652997

權(quán)利人

唐玉容

房屋坐落

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產(chǎn)

 

所在層/總層數(shù)

24/30

房屋類型

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

買受

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成時間/發(fā)證時間

2007年10月12日/2008年3月/1日

房屋戶型

一室一衛(wèi)

建筑面積(㎡)

67.51㎡(其中分?jǐn)偯娣e為13.78㎡)

抵押權(quán)人

長沙岳麓農(nóng)村合作銀行望城支行



(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

評估價:80.2154萬元,起拍價:80.2154萬元,保證金:12萬元,增價幅度:5000元


看樣時間:該標(biāo)的物暫不組織實地看樣,如需看樣請在前三-五天撥打咨詢電話確認(rèn)(短信報名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。孫靜影:13787253292

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產(chǎn)

 

拍品權(quán)證情況

不動產(chǎn)權(quán)證號:00652997

拍品所有人

唐玉容

承辦法官

周輝躍

書記員聯(lián)系電話

0731-85890208


優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

產(chǎn)權(quán)證情況

有:長沙岳麓農(nóng)村合作銀行望城支行

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)

房屋占用及騰房

成交后法院負(fù)責(zé)過戶。

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。所有欠費由買受人自行承擔(dān)。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔(dān)。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。

1.稅費負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準(zhǔn)。

 

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):芙蓉公館

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:42000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):296戶
  • 容積率:6 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1.5元/㎡/月 綠化率:34%(一般)
  • 所屬商圈:阿彌嶺
  • 物業(yè)公司:長沙美好愿京物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙愿景房地產(chǎn)有限公司
周邊介紹


本項目由長沙愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中高檔商品住宅樓,占地面積3896.6平方米,位于長沙市芙蓉路與小林子沖的交匯處,西臨芙蓉路,北臨小林子沖路,東側(cè)為巴黎香榭一期工程,場地內(nèi)地勢基本平整,南向稍高。整個用地呈四方形,南北地勢平坦,南向稍高于北向。地理位置優(yōu)越,城市配套設(shè)施齊全。芙蓉國際住宅小區(qū)為一棟30層的高層住宅樓,為一類高層建筑。其中一、二、三層為商業(yè)用房及住宅入口門廳,四至二十八層為住宅樓,二十九至三十層為躍層式住宅,三層與四層之間設(shè)技術(shù)轉(zhuǎn)換層。地下室有二層,其中負(fù)一層為普通地下車庫,負(fù)二層為五級人防地下室,共分三個人員掩蔽所,平時為停車庫,內(nèi)設(shè)脫衣、淋浴、更衣室、濾毒室,人防水池、風(fēng)機(jī)房等人防配套設(shè)施。本棟建筑住宅部分設(shè)有兩部獨立的防煙樓梯間,四臺客梯,其中一臺兼消防電梯,裙樓部分設(shè)四部封閉梯間,一組上下行自動扶梯,一臺2噸貨梯。