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恒大江灣法拍房8棟902號
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恒大江灣法拍房8棟902號

恒大江灣法拍房8棟902號

  • 起拍價:¥110萬 保證金:20萬
  • 市場價:¥122萬 房產(chǎn)性質:住宅
  • 三室兩廳 15/29層
  • 待勘 朝向
  • 106.13㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:恒大江灣 相關學校:育英西垅小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-6-28 截止時間:2020-6-29截止前可以交保證金
競拍時間
2020年 6 月 28 日10時至2020年 6 月 29 日10時(延時的除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣8棟902房 ,權證號:20190055358號,房屋面積106.13平方米,3室2廳1衛(wèi),總樓層32層,室內(nèi)為精裝修,登記用途為住宅,有抵押,無租賃。

特別提示:

1、拍賣標的設有抵押,房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi);

2、拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔;

3、拍賣標的所欠繳的水電、物業(yè)費等費用由買受人承擔;

4、標的物由被執(zhí)行人占有,被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣,標的物瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責;

5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》,此次拍賣設定標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能;

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長;

7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價:121.9萬元,起拍價:109.71萬元,保證金:20萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

標的物介紹

拍賣標的位于長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣9棟1501室,權證號碼:20190055289、20190055290,規(guī)劃用途為住宅,建筑面積為106.26㎡。鋼筋混凝土結構,簡單裝修。標的總層數(shù)為29層,標的在第15層。標的所有權人為喻琪、農(nóng)冬梅,法院執(zhí)行裁定為(2019)湘0102執(zhí)9601號,(2020)湘0102執(zhí)恢331號。

裝修情況:簡單裝修。

公共配套設施:標的的東至雙楊路,南至遠大一路,西至農(nóng)園路,北至桐西路。距離瀏陽河風光帶1.4公里,附近有10路;66路;103路;114路;126路;127路;130路;260路;360路;362路;501路北線;501路南線;502路;703路;802路;907路;w108路;x103路;x116路;x202路;社區(qū)巴士12號線等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段,交通便捷,停車方便程度較好,無特殊交通管制情況。周邊聚集有和成大酒店,遠通酒店,麗日王朝酒店,千葉中醫(yī)館,橋東門診部,香雅門診部,育英西垅小學,東屯小學,桐西小學,長沙農(nóng)村商業(yè)銀行,郵政銀行,建設銀行,蔬果生鮮超市,新佳宜,潤佳超市,銀行網(wǎng)點等多個物業(yè)單位,配套設施齊全。

標的有無物業(yè)費欠費情況及其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

標的協(xié)商參考價1140000元。關于本標的物稅費的負擔,在本標的物《拍賣公告》上均已載明,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大江灣

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:610000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):2750戶
  • 容積率:2.8 停車位:3354
  • 物業(yè)費用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:恒大金碧物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:長沙鑫芙置業(yè)有限公司
周邊介紹