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向陽門第公寓法拍房4棟604房
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向陽門第公寓法拍房4棟604房

向陽門第公寓法拍房4棟604房

  • 起拍價:¥90萬 保證金:22萬
  • 市場價:¥140萬 房產性質:住宅
  • 待勘 6樓
  • 待勘 朝向
  • 100.35㎡ 2005年
  • 小區(qū)名稱:向陽門第公寓 相關學校:燕山小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-26 截止時間:2020-7-27截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月26日10時至2020年7月27日10時(延時的除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)八一路196號向陽門第公寓4棟604房屋(權證號碼00669023),產權面積:100.35㎡,房屋用途:住宅,簡裝。

特別提示:

1、拍賣標的物有抵押,抵押權人為中信銀行股份有限公司長沙分行;

2、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔;

3、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔;

4、拍賣標的物依現(xiàn)狀拍賣,本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及,標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責;

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長;

6、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有,拍賣不含家具家電

7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。

詢價:140.3986萬元,起拍價:112.31888萬元,保證金:22.4637萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

有意看樣者請事先通過電話咨詢預約,看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排,需要看房的競買人請短信息(姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。

標的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2020)湘0105執(zhí)恢553號

 
 

聯(lián)系電話

 
 

監(jiān)督電話:0731-89602173

 
 

 標的物名稱

 
 

長沙市芙蓉區(qū)八一路196號向陽門第公寓4棟604房屋(權證號碼00669023)

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標的物所在地(或為何人保管)

 
 

長沙市芙蓉區(qū)八一路196號向陽門第公寓4棟604房屋

 
 

2、產權證有無原件?原件在何處?

 
 

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 


 
 

4、查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

 
 

本院查封有權處置

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

 
 

6、有無優(yōu)先購買權?

 
 

 
 

7、其他需要說明的情況

 
 

1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質量問題等瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;6.房屋抵押權人為中信銀行股份有限公司長沙分行,7、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有,拍賣不含家具家電,8、網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):向陽門第公寓

  • 建筑年代:2005年 建筑面積:54359.97m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):280戶
  • 容積率:3.2 停車位:158
  • 物業(yè)費用:1.85元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:火車站
  • 物業(yè)公司:湖南省萬和物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南和達物業(yè)發(fā)展有限公司
周邊介紹


向陽門第由湖南和達物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),由北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設計有限公司設計,東臨公安廳,南接杜家園干休所,西臨省司法廳,北靠省委大院、向陽湖,該項目由三棟十八層住宅樓組成,戶型面積從140—300多平方米,三室兩廳到六室兩廳十余種。該項目于2004年2
月開工建設,預計2005年3月竣工交付使用。