長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

 位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)新世紀(jì)安居苑A-1棟504號(hào)（實(shí)勘：新世紀(jì)家園），權(quán)證號(hào)碼：713063298，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：89.39平方米，分?jǐn)偯娣e：11.35平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，建成時(shí)間：2001年11月25日，發(fā)證日期：2013年4月24日，戶型現(xiàn)狀：兩室一廳一廚一衛(wèi)，房屋為樓梯房，總層為7層，房屋有租賃，租賃期限為2019年9月19日至2020年9月19日，租金已支付至2021年5月20日。該房屋抵押在中國(guó)民生銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行。

協(xié)議價(jià)：740000元（包括房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具），起拍價(jià)：740000元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：2000元。

特別注明：

1、該協(xié)議價(jià)格由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致認(rèn)定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

5、請(qǐng)勿將拍賣尾款打入淘寶賬號(hào)，尾款賬號(hào)見本公告第十條。

如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

由長(zhǎng)沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀(jì)家園項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)長(zhǎng)沙市計(jì)劃委員會(huì)長(zhǎng)計(jì)基（1998）325號(hào)文、長(zhǎng)計(jì)基（2000）481號(hào)文批準(zhǔn)。

該項(xiàng)目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計(jì)劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項(xiàng)目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛(wèi)及公廁1棟。

該項(xiàng)目由長(zhǎng)沙中盛建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)設(shè)計(jì)，由長(zhǎng)沙市東屯渡建筑工程公司、長(zhǎng)沙馬王堆建筑工程公司等承擔(dān)施工，由長(zhǎng)沙湘沙建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行全過程監(jiān)理，長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。該項(xiàng)目通過幾年的建設(shè)，目前已具相當(dāng)規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評(píng)為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評(píng)為優(yōu)良工程。