權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2022）湘0204執(zhí)恢139號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)

20200269183

標(biāo)的所有人

王子艷

評(píng)估基準(zhǔn)日期

2022年8月3日

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

商業(yè)

土地性質(zhì)

出讓

土地用途

/

是否已騰空

租賃情況

過戶情況

請(qǐng)自行與相關(guān)部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶責(zé)任。

鑰匙

/

權(quán)利限制

情況

查封

已查封（株洲市石峰區(qū)法院）

抵押

無抵押

限購情況

/

優(yōu)先購買權(quán)人情況

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貸款情況

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限制競(jìng)買人情況

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提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

76.78平方米

房屋樓層

1/7

房屋竣工年代

1995年10月

裝修情況

估價(jià)對(duì)象所在樓宇外墻為墻漆，入戶門為推拉玻璃門，室內(nèi)裝飾裝修：地面為水磨石地面，塑料板吊頂；內(nèi)墻刷墻漆。廚房地面鋪設(shè)地磚，墻磚上頂，塑料板吊頂；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)盥洗臺(tái)、蹲便器，墻面貼墻磚，地面鋪設(shè)地磚，塑料板吊頂。

周邊配套

估價(jià)對(duì)象所在小區(qū)東臨德政街、西臨保利苑小區(qū)、北臨恒達(dá)路、南鄰長房德政園聚心苑小區(qū)。道路通達(dá)度好，周邊臨恒達(dá)路，有71路、03路、220路、287路、308路、502路等多路公交線路經(jīng)過，交通便捷度好。周邊有綠葉水果(恒達(dá)花園店)、家鄉(xiāng)味時(shí)尚餐廳(恒達(dá)路店)、亞米連鎖酒店、千惠超市、芙蓉興盛超市等，商業(yè)繁華程度高。周邊有長沙市教育局幼兒園(恒達(dá)路)、芙蓉區(qū)教育局德政園幼兒園等，教育配套設(shè)施較完備。

其他介紹

估價(jià)對(duì)象與106號(hào)門面打通整體出租作“楚濟(jì)堂藥店”，實(shí)勘為恒達(dá)花園南苑5-1棟恒達(dá)路46號(hào)，估價(jià)對(duì)象為該藥店的東邊部分。估價(jià)對(duì)象位于第1層,為單間門面帶廚衛(wèi)，臨恒達(dá)路，朝北。估價(jià)對(duì)象層高約4.2米，現(xiàn)局部隔成兩層使用（二層做倉庫），開間約4米，進(jìn)深為17米，形狀規(guī)則。物業(yè)為長沙市芙蓉區(qū)恒達(dá)社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)管理費(fèi)為1元/㎡/月。（現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn)，由買受人自行恢復(fù)）。