昆山市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市芙蓉區(qū)建湘南路162號(hào)鳳凰大廈3338不動(dòng)產(chǎn)(含固定裝修)(以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn))。
起拍價(jià):37000元,增價(jià)幅度:700元(或其整數(shù)倍),保證金:7000元。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市芙蓉區(qū)建湘南路162號(hào)鳳凰大廈3338不動(dòng)產(chǎn)(含固定裝修) | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)蘇0583執(zhí)8732號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | 湘(2018)長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0413601號(hào) | |
標(biāo)的所有人 | 王曉端 | |
定價(jià)基準(zhǔn)日 | 2023年09月18日 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 商業(yè) |
房屋性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | ||
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
過戶情況 | 成交后法院出具裁定書,買受人自行辦理過戶手續(xù)(司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束,限購房產(chǎn)買受人必須具備購房資格) | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 有 |
抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
拍賣余款交納帳戶 | 32201986436051515260123932 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 5.09平方米(以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)) |
公攤總面積 | ||
土地總面積 | ||
房產(chǎn)年齡 | ||
裝修情況 | 以現(xiàn)場為準(zhǔn) | |
房屋戶型 | 以現(xiàn)場為準(zhǔn) | |
房屋樓層 | ||
其他介紹 | 注:本院未對(duì)本拍賣標(biāo)的提供任何貸款鏈接,成交后買受人必須在交付全額拍賣款后,本院才與之簽署拍賣成交確認(rèn)書。如以不能得到貸款為由拒付余款,本院視為買受人違約,買受人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 |
所在小區(qū):鳳凰大廈