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(法拍公寓)東方芙蓉園法拍房1、2、3棟633室、634室
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(法拍公寓)東方芙蓉園法拍房1、2、3棟633室、634室

(法拍公寓)東方芙蓉園法拍房1、2、3棟633室、634室

  • 起拍價:¥128萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥199.5萬 房產性質:辦公
  • 待勘 6/27層
  • 待勘 朝向
  • 共167.17㎡
  • 小區(qū)名稱:東方芙蓉 相關學校:
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-2-24 截止時間:2024-2-25截止前可以交保證金
競拍時間
2024年2月24日10時至2024年2月25日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市芙蓉區(qū)遠大一路582號東方芙蓉園1、2、3棟633室、634室[權證號為:20190228695、20190228690]的房屋產權,房屋用途:辦公;總層數(shù):27層,實際層:6層;(633室)產權面積:89.56㎡,分攤面積:25.84㎡;(634室)產權面積:77.61㎡,分攤面積:22.39㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

網絡詢價:1 994 975.34元,起拍價:1 280 000元,保證金:120 000元,增價幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

網拍標的物情況說明表 

執(zhí)行案號

(2023)湘0112執(zhí)6000



標的物名稱

實勘地址:長沙市芙蓉區(qū)遠大一路582號東方芙蓉園3棟633號、634號[權證號為20190228695、20190228690的房屋產權

情況說明

1. 1.占有、租賃情況


2.標的物狀況及特征(含表面狀況瑕疵紕漏、權證原件存放,函查登記部門)

精裝

3.優(yōu)先受償權情況(抵押金額、期限、是否訴訟執(zhí)行)

本案申請執(zhí)行人

4.查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

本院首封,有處置權。

5.標的情況簡介 

(633室)產權面積:89.56㎡;分攤面積:25.84㎡

 

(634室)產權面積77.61㎡;

分攤面積:22.39㎡;

總層數(shù):27

實際層:6

6.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


7.其它費用說明

物業(yè)費、水電費、其它費用(自行向物管處查詢,由買受人承擔)

8. 其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》

9.備注

本次調查未盡事宜,由買受人可自行實地查詢


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):東方芙蓉

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
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