湖南省湘農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)有限公司管理人
拍賣標(biāo)的
湖南省湘農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)有限公司名下的位于芙蓉區(qū)韶山北路025號（城市花園）商住樓A棟101-104辦公用房，面積791.28平米。
標(biāo)的詳情請見“標(biāo)的物介紹”
起拍價：4,298,716.49元，保證金：800,000元，
增價幅度：50,000元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
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我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍品名稱 | 芙蓉區(qū)韶山北路025號（城市花園）商住樓A棟101-104，總面積791.28平米。 | |
權(quán)利來源 | 破產(chǎn)清算 | |
權(quán)證情況 | 房屋所有權(quán)證編號為：708023630 | |
拍品所有人 | 湖南省湘農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)有限公司 | |
拍品現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅用房 |
房屋狀況 | 101、102出租做賓館，103出租做美容院，104出租做網(wǎng)吧 | |
面積 | 791.28平米 | |
權(quán)利限制及瑕疵情況 | 一、本標(biāo)的有抵押，管理人可負(fù)責(zé)解除；目前標(biāo)注的門牌、棟號可能存在差異、具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)； 二、本拍賣標(biāo)的物價值包括房屋建筑部分及對應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝修；房屋內(nèi)可移動家具家電不在拍賣范圍之內(nèi)。 三、本次拍賣保留價和成交價均為不含稅價，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人可予以必要協(xié)助。該房在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳的所有稅、費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)財產(chǎn)，成交后，管理人無法開具發(fā)票，請競買人開拍前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行承擔(dān)無法開具發(fā)票的風(fēng)險（包括但不限于因此導(dǎo)致稅費等其它費用增加的風(fēng)險）。 四、限購情況：請向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，以當(dāng)地政策為準(zhǔn)。 | |
所在小區(qū)：城市花園
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