長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市芙蓉區(qū)燕山街123號商住樓(實勘為鴻飛大廈)301號房產(chǎn),權(quán)證號:711185991,建筑面積:938.87平方米,分?jǐn)偯娣e:148.13平方米,房屋用途:辦公,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn)。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
評估價:1032.757萬元,起拍價:722.9299萬元,保證金:72萬元,增價幅度:1萬元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱:長沙市芙蓉區(qū)燕山街123號商住樓(實勘為鴻飛大廈)301號房產(chǎn)
權(quán)證號:711185991
法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘01執(zhí)2913號
標(biāo)的所有人:李**
標(biāo)的情況:建成時間2005年11月29日,登記時間2011年11月11日。樓棟總層數(shù)20層,標(biāo)的實際位于第4層(因第1層層高較高,現(xiàn)狀已隔為2層),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。樓棟外墻面為瓷磚、玻璃幕墻。樓層公共通道地面為瓷磚,墻面貼瓷磚,頂棚吊頂;包廂布局均由廳、工作間、洗手間三部分組成,包廂入戶門均為軟包實木門,墻面為瓷磚及實木隔板,天花藝術(shù)吊頂;廚房地面為瓷磚,墻面為墻漆,頂棚水泥抹平;洗手間地面為瓷磚,墻面瓷片到頂,頂棚鋁扣板吊頂,兩部電梯上下。
周邊狀況:東鄰商住樓,南近燕山街,西鄰商住樓,北臨八一路。所在區(qū)域配套設(shè)施齊全,有1 路、28 路、136 路、142 路、202路、311 路、321 路、701 路等多條公交線路經(jīng)過。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區(qū):鴻飛大廈