湖南大成國際大酒店有限公司管理人

拍賣標的物（以下簡稱“標的物”）：湖南大成國際大酒店有限公司名下位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道838號新成大廈第4層房產

詳細介紹如下：

（一）權證編號：未辦證（新成大廈辦理了國有土地使用證及棟證）

（二）房屋坐落：位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道838號新成大廈第4層房地產

（三）建筑面積：1057.96平方米

（四）土地使用權類型：出讓

（五）規(guī)劃用途：商業(yè)

（六）實勘用途：商業(yè)

（七）建成時間：2008年

（八）權利限制：該標的物無查封，無抵押

周邊狀況：周邊大型商場和地鐵站較多，有五一廣場、芙蓉廣場、黃興廣場地站；周邊公交站較多，有南陽街口、蔡鍔路五一路口公交站，有T6、T18、T358路經過，交通便捷度較好，另外周邊有學校、醫(yī)院、銀行、菜市、超市等商服及生活 設施，公共設施配套完各度較齊全。新成大廈總層數(shù)為29層，拍賣標的所在層數(shù)為第4層，結構為鋼筋混凝土，面積為1,057.96平方米，層高3.3米，簡單裝修

起拍價：7,447,361.28元；

評估價：11,636,502.00元；

保證金：1,000,000.00元；

增價幅度：30,000.00元及其整數(shù)倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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