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湖南法拍網(wǎng)法拍房輔拍服務流程介紹!
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湖南法拍網(wǎng)法拍房輔拍服務流程介紹!
來源:湖南法拍網(wǎng)作者:老彭時間:2019-11-25閱讀:2048

    湖南法拍網(wǎng),一個免費實用的長沙法拍房信息公示平臺。同時也是一家專業(yè)的法拍房輔拍機構,可以為大家提供拍賣咨詢、房源匹配、房產投資分析、房產盡調(法院查抵押原因,查原房東背景、房產局查產權年限,查歸屬瑕疵、稅務局查稅費情況、現(xiàn)場查租賃占用、欠費、戶口學區(qū)、小區(qū)情況等)、實地看樣、委托代拍、銀行按揭貸款、協(xié)助騰房、產權過戶等一條龍服務。

    湖南法拍網(wǎng)法拍房輔拍服務流程

    鎖定意向房源→與公司簽訂委托拍賣協(xié)議(需付定金兩萬元)→公司安排法務團隊對房子盡職調查→同時審核購買者貸款資格→確認房子沒問題、確認貸款能下→報名交納保證金,參加拍賣→競拍成功付首付款與服務費等(失敗換下一套)→銀行貸款面簽→銀行下款給法院付清全款→代取法院出裁定書→代辦核稅繳稅→代辦過戶手續(xù)→領取產權證→代辦清場收房。

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    湖南法拍網(wǎng)服務流程補充細則

    1、在我們提供的海量房源信息中鎖定房源(可以先去看小區(qū)大環(huán)境和周邊配套設施)。

    2、鎖定房源后來公司簽署委托協(xié)議(由湖南法拍網(wǎng)代辦一切事宜,并支付盡職調查費用定金20000元)。

    3、公司將出動專業(yè)的法務及律師團隊去相關部門對目標房屋進行全面詳細的調查,并做盡職調查報告。

    4、競拍前準備和參與競拍(網(wǎng)上競拍),開通網(wǎng)銀U盾,凍結保證金(保證金為起拍價10%左右,在自己銀行卡里由法院凍結,若競拍成功法院會轉走,若未成功半小時內解凍),競拍會有法拍顧問全程輔助,指導客戶出價。(★網(wǎng)銀U盾單日單筆限額調為最大)

    5、競拍成功后,公司會代辦一切手續(xù)(領取證書,核稅,按揭貸款,過戶等)。

    6、一至三個月左右完成所有手續(xù),領不動產登記證。