長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I2棟601號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：20170254049、20170254050，他項權(quán)證號碼：20210187851、20210230941）。
標的物坐落于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I2棟601號（實勘為湘江壹號三期2棟一單元601室）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北朝向，建成時間為2016年5月4日，發(fā)證時間為2017年12月14日，總樓層為31層，標的物位于第6層，電梯房，2梯3戶，戶型為3室2廳1廚3衛(wèi)2陽臺，室內(nèi)為毛坯。
該標的物為住宅用途，建筑面積為197.45平方米，分攤面積為31.5平方米。評估價：288.3752萬元，起拍價：245.119萬元，保證金：25萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I2棟601號房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)8934號之一 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼：20170254049、20170254050，他項權(quán)證號碼：20210187851、20210230941 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 197.45平方米 | 分攤面積 | 31.5平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 6/31；3室2廳1廚3衛(wèi)2陽臺 |
標的物介紹 | |||
標的物坐落于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I2棟601號（實勘為湘江壹號三期2棟一單元601室）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北朝向，建成時間為2016年5月4日，發(fā)證時間為2017年12月14日，總樓層為31層，標的物位于第6層，電梯房，2梯3戶，戶型為3室2廳1廚3衛(wèi)2陽臺，室內(nèi)為毛坯 | |||
所在小區(qū)：湘江壹號
創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望；南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。
小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。
小區(qū)分為三個組團，居住形態(tài)各不相同。組團內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團中心的步行系統(tǒng)和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨立、連排和復(fù)式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。
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