長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10、11棟1602號房屋（產(chǎn)權(quán)證號：20190058565）。
房屋產(chǎn)權(quán)面積為163.92平方米，分攤面積為31.73平方米，房屋為毛坯，實勘戶型為三室兩廳三衛(wèi)，所有權(quán)人占有，用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，發(fā)證日期為2019年4月9日，有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行。
特別提示：
1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；
2、拍賣標的物拖欠的物業(yè)費、水電費等費用由買受人承擔；
3、房屋依現(xiàn)狀進行拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責；
4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；
5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
6、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的，需受托人自行在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關(guān)文書交至法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
詢價：182.925萬元，起拍價：155.48625萬元，保證金:31萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
2、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢252號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10、11棟1602號房屋（產(chǎn)權(quán)證號：20190058565） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10、11棟1602號 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有資產(chǎn)處置權(quán)限 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無優(yōu)先購買權(quán) | ||
7其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拍賣標的物拖欠的物業(yè)費、水電費等費用由買受人承擔；3、房屋依現(xiàn)狀進行拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋為毛坯，實勘戶型為三室兩廳三衛(wèi)，所有權(quán)人占有；6、房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行。 | ||
所在小區(qū)：恒大御景半島
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