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北辰定江洋(北辰時代廣場)法拍房D1-4棟1901(雙學(xué)區(qū))
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北辰定江洋(北辰時代廣場)法拍房D1-4棟1901(雙學(xué)區(qū))

北辰定江洋(北辰時代廣場)法拍房D1-4棟1901(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥497萬 保證金:75萬
  • 市場價:¥650.06萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 5室2廳 19/39層
  • 南北 朝向
  • 286.94㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:北辰定江洋 相關(guān)學(xué)校:清水塘北辰實驗小學(xué)、長雅中學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2022-1-7 截止時間:2022-1-8截止前可以交保證金
競拍時間
2022年1月7日10時至2022年1月8日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省冷水江市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的位于湘江北路三段 1500 號北辰時代廣場板上部分D1-4棟1901號住宅房地產(chǎn)。權(quán)證號:715116246號。建筑面積286.94平方米。分?jǐn)偯娣e:60.93平方米。

評估價650.06萬元,第二次拍賣起拍價497萬元,保證金75萬元,增價幅度2萬元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


特別提醒:為堅決落實“房住不炒”的政策,落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策,參與本標(biāo)的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶,該種情形應(yīng)視為競買人悔拍,應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物介紹

住宅類標(biāo)的情況說明

標(biāo)的名稱

湘江北路三段 1500 號北辰時代廣場板上部分D1-4棟1901

權(quán)證情況

執(zhí)行裁定書

(2020)湘1381執(zhí)恢265號

權(quán)證號

715116246

土地證號

長國用(2010)第060803 號

權(quán)利人

曾立新

價值時點

2021 年 6 月 15 日

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

出讓

是否騰空


戶型

5室2廳1廚2衛(wèi)2陽臺

權(quán)利限制

查  封

已查封

抵  押

已抵押

拍賣成交后可提供文件

1.執(zhí)行裁定書,2.協(xié)助執(zhí)行通知書,

3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書。

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋朝向

南北

房屋樓層

位于第19層,最高層39層

建筑面積

286.94平方米

周邊配套

附近有長沙濱江文化園,并有濱江·君悅香邸、北辰 鳳凰公元等樓盤。居民素質(zhì)較高,治安狀況良好,小區(qū)物業(yè)管理完善,人文環(huán)境較好。購物:鳳凰海購物公園;銀行:中國銀行(湘江北路 支行);醫(yī)療:長沙建湘醫(yī)院;酒店:愛八夢故事酒 店、長沙伊間民宿(NO.5 店);餐飲:秦娭毑私房菜、 紅泥湘調(diào)小火爐(北辰店);文體娛樂:北辰濱江公 園;中學(xué):長雅中學(xué);小學(xué):清水塘北辰小學(xué)。距離長途汽車北站約2.6公里,距離清水塘北辰小學(xué)約754 米

裝修情況

估價對象為精裝房,室內(nèi)設(shè)備齊全。入戶防盜門,客廳墻面墻布、地面瓷磚,頂棚吊頂,房間木地板,墻面 墻布加軟包,頂棚吊頂,裝有中央空調(diào)。

其他介紹

土地使用權(quán)終止日期為2077年7月24日。拍賣標(biāo)的物包含房屋及含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修價值,不包含室內(nèi)可移動的設(shè)備設(shè)施。

評估價

650.06萬元


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):北辰定江洋

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:279156m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1032戶
  • 容積率:4.33 停車位:2085
  • 物業(yè)費用:3.5元/㎡/月 綠化率:37%(一般)
  • 所屬商圈:北辰三角洲
  • 物業(yè)公司:萬科物業(yè)
  • 開發(fā)商:長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹