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萬煦園法拍房C8棟1105號房
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萬煦園法拍房C8棟1105號房

萬煦園法拍房C8棟1105號房

  • 起拍價:¥87.3萬 保證金:8.7萬
  • 市場價:¥136.4萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 11/11層
  • 南北朝向 朝向
  • 127.84㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:萬煦園 相關(guān)學(xué)校:開福區(qū)瀏陽河小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2020-9-17 截止時間:2020-9-18截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月17日10:00時至2020年9月18日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟1105號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為716129249,他項權(quán)證號碼為516041757)。

標的物坐落于長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟三單元1105號,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),電梯房,總樓層為11層,標的位于第11層。根據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘情況,朝向為南北朝向,戶型為3室2廳1衛(wèi)。房屋入戶為防盜門,客餐廳地面為地磚,墻面刷有為涂料,天花板石膏線吊頂,鋁合金窗;廚房及衛(wèi)生間地面為地磚,墻面墻磚至頂,天花板鋁扣板吊頂;臥室地面為木地板,墻面刷有涂料,天花板涂料刷白。室內(nèi)水電氣等設(shè)施齊全,通風采光條件較好,房屋維護狀況較好。

該標的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人周丹,建筑面積為127.84平方米,分攤面積為15.94平方米。評估價:136.47萬元,起拍價:87.3408萬元,保證金:8.7萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《評估報告》。


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標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟1105號房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2019)湘0111執(zhí)3493號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為716129249,他項權(quán)證號碼為516041757

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

127.84

公攤總面積

15.94

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

11/11;3室2廳1衛(wèi)

標的物介紹

標的物坐落于長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟三單元1105號,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),電梯房,總樓層為11層,標的位于第11層。根據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘情況,朝向為南北朝向,戶型為3室2廳1衛(wèi)。房屋入戶為防盜門,客餐廳地面為地磚,墻面刷有為涂料,天花板石膏線吊頂,鋁合金窗;廚房及衛(wèi)生間地面為地磚,墻面墻磚至頂,天花板鋁扣板吊頂;臥室地面為木地板,墻面刷有涂料,天花板涂料刷白。室內(nèi)水電氣等設(shè)施齊全,通風采光條件較好,房屋維護狀況較好。

 

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。

G、本次拍賣包含室內(nèi)家具家電,詳見附件《評估報告》。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):萬煦園

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:204832m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1537戶
  • 容積率:2.3 停車位:1085
  • 物業(yè)費用:1.2元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:四方坪
  • 物業(yè)公司:長沙樂家物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙海利花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹