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水岸蘭庭法拍房806號房
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水岸蘭庭法拍房806號房

水岸蘭庭法拍房806號房

  • 起拍價:¥83萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥83萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 8/16層
  • 待勘 朝向
  • 122.77㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱:水岸蘭庭 相關(guān)學(xué)校:馬廠
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-21 截止時間:2020-8-22截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月21日10時至2020年8月22日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)福城路99號水岸蘭庭806號房屋(權(quán)證號碼:709093466),建筑面積:122.77㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),3室2廳2衛(wèi),總層數(shù)16層,標(biāo)的位于第8層,房屋現(xiàn)狀為簡裝,被執(zhí)行人居住,承諾在拍賣成交后騰退房屋。登記用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)。

室內(nèi)物品不在拍賣范圍。評估價:830000元,起拍價:830000元,加價幅度:4000元,保證金:120000元。

展示看樣時間:暫定于2020年8月19日中午13:30-14:30,如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長沙市開福區(qū)福城路99號水岸蘭庭806號

權(quán)證號碼:709093466

法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)4812號

標(biāo)的現(xiàn)狀:簡裝

交通112路;804路;9路等多路公交經(jīng)過。

綜合商業(yè):世紀(jì)金源購物中心

教育資源:清水塘第二小學(xué);清水塘第三小學(xué)等

其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供材料:《法院裁定書》;《不動產(chǎn)登記表》。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):水岸蘭庭

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:29186m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):150戶
  • 容積率:2.37 停車位:101
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.2元/㎡/月 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:清水塘二小
  • 物業(yè)公司:長沙崇龍物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙湘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


水岸蘭庭位于金南路與芙蓉北路交匯處,東臨芙蓉路,西靠近湘江。湘江大道將貫穿南北,沿江風(fēng)光帶的建設(shè)完成,給小區(qū)帶來很強(qiáng)的交通優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢。同時,30萬平米的黃金海岸小區(qū)、廣福園小區(qū)與之相鄰,將成為住宅、商業(yè)中心。小區(qū)采用一層商用二層以上居住。臨街商用工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級,抗震設(shè)防裂度為五度,獨(dú)立承臺鋼筋砼基礎(chǔ),底層為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),以上為框架結(jié)構(gòu),砌體均為實(shí)砌磚墻,層層設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁,客廳、陽臺、衛(wèi)生間、樓梯全為現(xiàn)澆鋼筋砼,屋頂設(shè)架空隔熱層通風(fēng)隔熱,結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)長沙建委審核,安全可靠。一層臨街為商鋪,層高6m,便于以后用戶自設(shè)樓擱層。商鋪設(shè)置卷簾門,在通道處門面可以兩方營業(yè),并四周設(shè)置雨蓬轉(zhuǎn)通走廊,經(jīng)營時避免日曬雨淋,下雨時為顧客購買物質(zhì)提供了方便。外墻造型設(shè)計新穎,美觀大方,色澤協(xié)調(diào),別具一格。二至十六層為住宅,層高均為3米,屋面架空層層高為2.1米住宅樓戶型設(shè)計合理考究,以方正為主打,面積在110㎡至120㎡之間,房子朝向?yàn)樽背希L(fēng)向陽,兩梯兩戶,梯間入口設(shè)在后面,居住進(jìn)出的人不影響做生意。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)情況,按一定的比例設(shè)計了三室一廳兩二衛(wèi)和三室二廳二衛(wèi)的戶型,主臥室?guī)l(wèi)生間,房子使用比較方便。住房的使用功能比較合理,前后設(shè)計了通風(fēng)、觀賞、活動、涼衣等實(shí)用的陽臺,室內(nèi)平面布置合理,房子有效使用面積利用率高,活動區(qū)域和休息區(qū)分別集中在一起,即達(dá)到了動靜分離的使用效果,且餐廳緊連廚房就餐比較方便,進(jìn)戶時設(shè)有一個玄觀,由此過渡到客廳。住戶可以根據(jù)本人的經(jīng)濟(jì)狀況和家庭人員情況合理的選擇建筑面積合適的戶型。