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威爾士春天法拍房5棟A單元2401號(hào)房
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威爾士春天法拍房5棟A單元2401號(hào)房

威爾士春天法拍房5棟A單元2401號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥115.3萬(wàn) 保證金:23萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥115.3萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 24樓
  • 待勘 朝向
  • 128.19㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱(chēng):威爾士春天 相關(guān)學(xué)校:馬欄山小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-8-23 截止時(shí)間:2020-8-24截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年 8 月 23 日10時(shí)至2020年 8 月 24日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園5棟(實(shí)勘威爾士春天5棟A單元)2401號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20180072662),房屋面積128.19平方米,分?jǐn)偯娣e32.11平方米,房屋用途:住宅,建成時(shí)間:2015年9月29日,發(fā)證日期:2018年3月26日,3室2廳2衛(wèi),有抵押,無(wú)租賃。

特別提示:

1、拍賣(mài)標(biāo)的設(shè)有抵押;

2、拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);

3、拍賣(mài)標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);

4、標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有,被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣(mài),標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);

5、本次拍賣(mài)標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,此次拍賣(mài)設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能;

6、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);

7、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮;

8、除去公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外,未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)、對(duì)該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶(hù)簽訂的中介合同,均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng),亦不受法律保護(hù)。本次拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用,中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。建議競(jìng)買(mǎi)人自行參與競(jìng)拍;

9、競(jìng)買(mǎi)人如有聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)或委托他人競(jìng)買(mǎi)的情形,受托人交納競(jìng)買(mǎi)保證金后,需在2020年8月13日前將委托書(shū)及相關(guān)資料交至拍賣(mài)公司,統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后,錄入拍賣(mài)系統(tǒng)。如因競(jìng)買(mǎi)人未在上述期限前將資料交至拍賣(mài)公司,導(dǎo)致拍賣(mài)公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng),由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià):115.3116萬(wàn)元,起拍價(jià):115.3116萬(wàn)元,保證金:23萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0105執(zhí)恢643號(hào)

聯(lián)系電話(huà)

監(jiān)督電話(huà):0731-89602173

標(biāo)的物名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園5棟(實(shí)勘威爾士春天5棟A單元)2401號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20180072662)

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園5棟(實(shí)勘威爾士春天5棟A單元)2401號(hào)房屋

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶(hù)姓名,住址及聯(lián)系電話(huà)等)

無(wú)

6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?

無(wú)

7.其他需要說(shuō)明的情況

1、辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);

2、拍賣(mài)標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);

3、標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);

4、有抵押。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):威爾士春天

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:362107.26m2
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):1870戶(hù)
  • 容積率:3.5 停車(chē)位:400
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:64%(高)
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙水清木華物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南省友聯(lián)置業(yè)有限公司
周邊介紹


威爾士春天,是由江浙背景的湖南友聯(lián)置業(yè)有限公司斥巨資精心打造的公園(PARKHOUSE)文化物業(yè),總建筑面積達(dá)36萬(wàn)平米。項(xiàng)目位于萬(wàn)家麗北路與匍園路交匯處東南角,雄據(jù)長(zhǎng)沙東北門(mén)戶(hù),1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數(shù)公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、市苗圃、馬欄山山體、芙蓉生態(tài)新城等公園群落,以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄,著力打造全城絕無(wú)僅有的歐陸闊景生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域交通便利,路網(wǎng)發(fā)達(dá),萬(wàn)家麗路、東二環(huán)、東三環(huán)、三一大道、營(yíng)盤(pán)路、遠(yuǎn)大路等城市主干道環(huán)伺四周,扼守高速公路、國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通要道,8分鐘直達(dá)火車(chē)站,15分鐘直抵五一商圈,704、701、158、122、915等多條公交線(xiàn)路快速便捷,尤其是長(zhǎng)沙市第二大南北主干道——萬(wàn)家麗路的全線(xiàn)貫通,迅速縮短了與中心城區(qū)的時(shí)空距離,萬(wàn)家麗路北板塊強(qiáng)勢(shì)崛起。一條大道,承東城成熟配套,納月湖生態(tài)之光,雙城兼顧,資源共享,馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業(yè)文化藝術(shù)中心簇?fù)矶?,長(zhǎng)沙大學(xué)、金鷹小學(xué)、省教育廳、醫(yī)院等周邊市政配套一應(yīng)俱全,360度無(wú)敵生活圈優(yōu)享繁華又獨(dú)享一方境界,離塵不離城。借助獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態(tài)、大氣度,營(yíng)造奢享、溫馨、純粹、健康、運(yùn)動(dòng)的居住空間。33層超高簡(jiǎn)歐建筑、3萬(wàn)平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國(guó)家專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)柕膭?chuàng)新戶(hù)型、巴洛克風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、新古典主義的現(xiàn)代風(fēng)格……集歐陸、生態(tài)、文化、藝術(shù)等于一身,完美契合英倫威爾士別具一格的異域風(fēng)情,以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度,造就星城罕見(jiàn)“寬容”氣度,演繹月湖板塊獨(dú)有低密度構(gòu)景方式,點(diǎn)睛威爾士人優(yōu)越、典雅、高貴的生活氣質(zhì)。