湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的:
長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務(wù)廣場2101號房產(chǎn)。
房產(chǎn)證號:長房權(quán)證開福字第712091667號。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途為住宅(現(xiàn)用作辦公室)。證載建筑面積共56.1平方米(其中分攤面積14.66平方米)。房屋證載總層數(shù)為32層,該標的位于第21層。建成時間為2010年4月16日。
本次拍賣包含為房屋及其所分攤的土地使用權(quán),入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)。
起拍價:232800元,保證金:30000元,加價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 | ||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務(wù)廣場2101號房產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0181執(zhí)恢1270號 |
權(quán)利類型 | 國有用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) | |
房產(chǎn)證號 | 長房權(quán)證開福字第712091667號 | |
標的所有人 | 胡** | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 證載用途為住宅(實際用作辦公室) |
占有狀況 | ||
鑰匙 | ||
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》 | |
房屋建筑面積 | 56.1平方米(分攤面積14.66平方米) | |
裝修情況 | 如圖片、視頻所示,具體請實地考察為準,以標的現(xiàn)狀為準 | |
戶室情況 | 一辦公室一衛(wèi)生間,可參照視頻,具體以競買人自行實地考察為準 | |
維護和保養(yǎng) | 維護保養(yǎng)較好 請實地考察,最終以標的現(xiàn)狀為準 | |
房屋樓層 | 證載總層數(shù)為32層,該標的位于第21層 | |
瑕疵問題 | 請自行勘查 |
所在小區(qū):新時代廣場