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福晟錢隆世家法拍房23棟2403號房
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福晟錢隆世家法拍房23棟2403號房

福晟錢隆世家法拍房23棟2403號房

  • 起拍價:¥73萬 保證金:7.2萬
  • 市場價:¥73萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 24/33層
  • 朝向
  • 87.33㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:福晟錢隆世家 相關學校:周南秀峰學校(小學部)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-26 截止時間:2020-8-27截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月26日10:00時至2020年8月27日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)23棟2403號房地產(chǎn)(權證號碼為20170294225,他項權證號碼為20170312294)。

標的物坐落于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)23棟2403號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結構,南朝向,建成時間為2016年11月29日,發(fā)證時間為2017年11月30日,總層數(shù)33層,標的物位于第24層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。物業(yè)費1.8元/平米/月,目前欠繳物業(yè)費4800元。

該標的物為住宅用途,房屋所有權人王麗波,建筑面積為87.33平方米,分攤面積為16.06平方米。評估價:72.7436萬元,起拍價:72.7436萬元,保證金:7.2萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。

看樣時間:初步定于8月21日14:30-15:00,如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)23棟2403號房地產(chǎn)

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)恢291號

房屋產(chǎn)權證

權證號碼為20170294225,他項權證號碼為20170312294

權利限制情況

已查封,抵押權利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競買權

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

87.33平方米

分攤面積

16.06平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層/戶型

24/33;3室2廳1衛(wèi)1廚

標的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結構,南朝向,建成時間為2016年11月29日,發(fā)證時間為2017年11月30日,總層數(shù)33層,標的物位于第24層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。物業(yè)費1.8元/平米/月,目前欠繳物業(yè)費4800元。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關費用自理。

G、本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):福晟錢隆世家

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:456289.69m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):2251戶
  • 容積率:3.51 停車位:2233
  • 物業(yè)費用:1元/㎡/月 綠化率:30%(一般)
  • 所屬商圈:開福區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長沙福晟物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南福晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


錢隆世家位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)西路東側(cè),距芙蓉北路僅100米,坐享鵝羊山公園、秀峰公園的先天優(yōu)良環(huán)境,退避城市的喧囂,走向山野的寧靜淡泊。項目總用地250余畝,總建筑面積近50萬平方米,項目空積率為3.03,建筑密度20.6%,綠地率41.5%,車位配比1:0.8。配套含2500平方米幼兒園,近3000平方米泛會所。