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湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房
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湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房

湘江壹號三期法拍房I1棟2003號房

  • 起拍價:¥460.65萬 保證金:46萬
  • 市場價:¥460.65萬 房產性質:住宅
  • 待勘 20樓
  • 待勘 朝向
  • 232.79㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:湘江壹號 相關學校:創(chuàng)遠小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2020-9-24 截止時間:2020-9-25截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月24日10時至2020年9月25日10時止(延時除外)
拍賣標的

湖南省株洲市中級人民法院

長沙市開福區(qū)興聯路29號湘江依號(推廣名湘江壹號)小區(qū)三期I1棟2003號不動產,不動產權屬證書號:716263745號,用途為住宅,建筑面積:232.79平方米,公攤面積:40.45平方米。

拍賣標的評估價格:460.6495萬元(包含裝修及含不可移動的家具、電器),起拍價:460.6495萬元,保證金:46萬元,增價幅度:1萬元。


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標的物介紹
標的調查情況表
標的名稱長沙市開福區(qū)興聯路29號湘江依號(推廣名湘江壹號)小區(qū)三期I1棟2003號不動產
權證情況法院執(zhí)行裁定書(2019)湘02執(zhí)1286號
不動產權證書號716263745號
標的所有人單大勇
評估鑒定基準日2020年6月22日
標的現狀房屋用途住宅
房屋結構鋼筋混凝土
土地使用期限
土地性質國有建設用出讓用地
產權產別商品房
產權來源自建
建成時間2016/5/4
登記時間2016.08.23
是否已騰空
過戶情況請去相關部門咨詢,法院不承擔過戶責任。
租賃情況
權利限制情況查封已查封
抵押
提供的文件1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹建筑面積232.79平方米
分攤面積40.45平方米
房屋樓層房屋共44層,拍賣對象所在層數為第20層。
裝修情況拍賣對象位于第20層,室內裝修以實際情況為準。
裝修情況為:廳、室墻貼墻布,廚、衛(wèi)貼瓷磚、頂棚立體吊頂,廳地面鋪高檔拼花地磚,室地面鋪高檔實木地板,實木家具,廚、衛(wèi)鋪防滑地磚,入戶為高級防盜門,室內為藝術實木門,自裝家用中央空調、暖氣。標的物所占土地地形平坦,開發(fā)程度為紅線外"七通"(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通網絡、通天然氣)和紅線內“場地平整”。
周邊配套
標的物所處小區(qū)東臨創(chuàng)遠路,南臨溪山路,西臨湘江北路,北臨鵝羊山公園,有272路、381路、382路等多路公交車途經并停靠周邊。
其他介紹房產面積以登記為準。
標的物估值稅務詢價價值460.6495萬元(包含裝修<裝修價值為112萬元>及含不可移動的家具、電器)
費用總價
稅費情況1、買方稅費
契稅:
印花稅:
交易費:
測繪費:
權屬登記費及取證費:
2、賣方稅費
印花稅:
交易費:
營業(yè)稅:
個人所得稅:
以上稅費均由買受人負擔;以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。
其他費用情況物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實


標的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江壹號

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:732680m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數:732戶
  • 容積率:1.5 停車位:3500
  • 物業(yè)費用:2.2元/㎡/月 綠化率:52%(高)
  • 所屬商圈:山語城
  • 物業(yè)公司:長沙創(chuàng)遠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙創(chuàng)遠置業(yè)有限公司
周邊介紹


創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設中的省屬重點中學--周南中學隔路相望;南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?;貎仍械缆繁A舾脑熳鳛樾^(qū)內道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內環(huán)。

小區(qū)分為三個組團,居住形態(tài)各不相同。組團內部為純步行綠地系統,以組團中心的步行系統和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風格迥異的獨立、連排和復式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設計充分考慮本地的生活習慣和居住特點,保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風,做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。