長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市開福區(qū)新河路193號湖動社區(qū)北院2號棟601室(權(quán)證號碼20170223429),規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:80.54㎡,實物狀況:精裝。抵押狀況:有抵押。該房屋土地性質(zhì)為劃撥,過戶時需要繳納土地出讓金,由買受人承擔(dān)。
特別說明
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。
3、該房屋有抵押,房屋按現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)。
4、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。
5、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過戶手續(xù)。
6、該房屋不是包含在長沙法拍房限購范圍內(nèi)。
7、因法院網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)后續(xù)法律程序較多,辦理過戶手續(xù)時間較長,請有意競買人謹(jǐn)慎考慮。
8、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。
9、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行咨詢,未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
10、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
詳情可下載的評估報告及其附件,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
詢價:771774.5元,保留價:648000元,保證金:100000元,增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
所在小區(qū):動力北苑