長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段699號恒大雅苑34、35號棟3003的房屋產權（不動產證明號：414023006）。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，實勘為34棟，電梯房，2室1廳1廚1衛(wèi)2陽臺，精裝房，層次/總層次：30/32，建筑面積為92.88㎡，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質為商品房，預售合同號201303883003，預售證號2013-0388，預告登記時間為2014年5月12日。房屋有抵押，抵押權人：中國建設銀行股份有限公司湖南省分行，抵押金額24萬元。截至2020年8月，物業(yè)費欠繳8352元。

網絡詢價：996827.33元；起拍價：996827.33元；保證金：10萬元；增價幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

①該房屋尚未辦理產權證，成交后法院過戶是辦理預告登記轉移；

②該標的起拍價為網絡詢價確定；

③拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

④標的物相關稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關部門自行了解。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。

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2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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