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恒大雅苑法拍房34-35號(hào)棟3003房
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恒大雅苑法拍房34-35號(hào)棟3003房

恒大雅苑法拍房34-35號(hào)棟3003房

  • 起拍價(jià):¥99.7萬(wàn) 保證金:10萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥99.7萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 兩室一廳 30樓
  • 待勘 朝向
  • 92.88㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:恒大雅苑 相關(guān)學(xué)校:金鷹小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-9-7 截止時(shí)間:2020-9-8截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年9月7日10:00時(shí)至2020年9月8日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路一段699號(hào)恒大雅苑34、35號(hào)棟3003的房屋產(chǎn)權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào):414023006)。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),實(shí)勘為34棟,電梯房,2室1廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),精裝房,層次/總層次:30/32,建筑面積為92.88㎡,房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,預(yù)售合同號(hào)201303883003,預(yù)售證號(hào)2013-0388,預(yù)告登記時(shí)間為2014年5月12日。房屋有抵押,抵押權(quán)人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行,抵押金額24萬(wàn)元。截至2020年8月,物業(yè)費(fèi)欠繳8352元。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):996827.33元;起拍價(jià):996827.33元;保證金:10萬(wàn)元;增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明:

①該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,成交后法院過(guò)戶是辦理預(yù)告登記轉(zhuǎn)移;

②該標(biāo)的起拍價(jià)為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)確定;

③拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

④標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由競(jìng)買人向相關(guān)部門自行了解。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0112執(zhí)1822號(hào)

執(zhí)行員和電話

0731-88179397(執(zhí)行局吳法官)

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路一段699號(hào)恒大雅苑34、35號(hào)棟3003房屋

(不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào):414023006)

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路一段699號(hào)恒大雅苑34、35號(hào)棟3003房屋

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,僅預(yù)售登記證(不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào):414023006)  

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院首封

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無(wú)租賃

6、房屋占用及騰房

未占用

7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

無(wú)

8.其他需要說(shuō)明的情況

成交后法院過(guò)戶是辦理預(yù)告登記轉(zhuǎn)移


標(biāo)的物圖片

   

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大雅苑

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:1820314m2
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶數(shù):8545戶
  • 容積率:2.73 停車位:1500
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/㎡/月 綠化率:49%(高)
  • 所屬商圈:開(kāi)福區(qū)
  • 物業(yè)公司:金碧物業(yè)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開(kāi)發(fā)商:恒大地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙置業(yè)有限公司
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