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珠江酈城(珠江花城二期)法拍房二期三地塊38棟1004號
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珠江酈城(珠江花城二期)法拍房二期三地塊38棟1004號

珠江酈城(珠江花城二期)法拍房二期三地塊38棟1004號

  • 起拍價:¥61.22萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥90.02萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 10/32層
  • 待勘 朝向
  • 81.71㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:珠江酈城 相關(guān)學(xué)校:開福區(qū)第一小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-3-22 截止時間:2024-3-23截止前可以交保證金
競拍時間
2024年3月22日10:00時至2024年3月23日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期三地塊38棟1004號房屋(權(quán)證號:20190079254,他項權(quán)證號:20190070236、20210198476)

標的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣。產(chǎn)權(quán)面積:81.71平方米,分攤面積:19.96平方米。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,電梯10/32,2室1廳1廚1衛(wèi)。建成日期:2017/4,發(fā)證日期:2019/5

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)

起拍價:61.2164萬元,保證金:7萬元,增價幅度:5000元(本次拍賣不包含室內(nèi)所有家具家電及可移動物品)


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期三地塊38棟1004號房屋

權(quán)證情況

執(zhí)行裁定書

(2023)湘0111執(zhí)10324號

產(chǎn)權(quán)證號

權(quán)證號:20190079254,他項權(quán)證號:20190070236、20210198476

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)


鑰  匙


看樣聯(lián)系


建筑總面積

81.71平方米

公攤總面積

19.96平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層/戶型

電梯10/32,2室1廳1廚1衛(wèi)

標的物介紹

標的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣。產(chǎn)權(quán)面積:81.71平方米,分攤面積:19.96平方米。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,電梯10/32,2室1廳1廚1衛(wèi)。建成日期:2017/4,發(fā)證日期:2019/5


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):珠江酈城

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:539284.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):3690戶
  • 容積率:3.07 停車位:873(1:0.2)
  • 物業(yè)費用:2.50元/平米/月 綠化率:51.0%
  • 所屬商圈:馬廠
  • 物業(yè)公司:廣州珠江物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南珠江實業(yè)投資有限公司
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