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寶安綜合樓(芙蓉北路384號(hào))法拍房502
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寶安綜合樓(芙蓉北路384號(hào))法拍房502

寶安綜合樓(芙蓉北路384號(hào))法拍房502

  • 起拍價(jià):¥124.9萬(wàn) 保證金:187 342元
  • 市場(chǎng)價(jià):¥178.42萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室1廳 5/8層
  • 待勘 朝向
  • 160.21㎡ 2000年
  • 小區(qū)名稱:寶安綜合樓 相關(guān)學(xué)校:麻園嶺小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-2-19 截止時(shí)間:2024-2-20截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年2月19日10時(shí)至2024年2月20日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路384號(hào)502房室。權(quán)證號(hào)碼:00165356號(hào)。房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:160.21平方米,建成年份:2000年12月26日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總樓層為8層,標(biāo)的物位于第5層,戶型為4室1廳1衛(wèi)(房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),原始戶型圖可在拍賣(mài)成交過(guò)戶后至物業(yè)問(wèn)詢),裝修情況:簡(jiǎn)裝。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

【特別提醒】:上述房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)參與人,須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者?qǐng)至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)詢。如因不符合購(gòu)買(mǎi)條件后續(xù)會(huì)影響過(guò)戶,本院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1 784 205元,起拍價(jià):1 248 945元,保證金:187 342元,增價(jià)幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。


標(biāo)的物介紹
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))
標(biāo)的名稱長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路384號(hào)502房
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(shū)(2022)湘0103執(zhí)恢881號(hào)之三
權(quán)證號(hào)碼00165356號(hào)
案由民間借貸糾紛
權(quán)利限制情況查封,抵押權(quán)利限制。
成交后提供文件1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明
房屋用途住宅房屋性質(zhì)私有房產(chǎn)
騰房及租賃情況
優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)無(wú)
鑰 匙
看樣聯(lián)系
產(chǎn)權(quán)面積160.21平方米分?jǐn)偯娣e19.27平方米
裝修情況簡(jiǎn)裝所在樓層/總樓層(F)5F/8F
案件承辦人顧法官辦公地址1309
標(biāo)的物介紹
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記情況表登記如下:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路384號(hào)502房(權(quán)證號(hào)碼:00165356號(hào)),房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:160.21㎡。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查詳情如下:所在樓層/總樓層(F):5F/8F,房屋結(jié)構(gòu):4室2廳1衛(wèi)(根據(jù)實(shí)地看樣情況為準(zhǔn),房屋結(jié)構(gòu)有變動(dòng),原始戶型圖可在拍賣(mài)成交過(guò)戶后至物業(yè)問(wèn)詢)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):寶安綜合樓

  • 建筑年代:2000年 建筑面積:
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶數(shù):42戶
  • 容積率:1.20 停車位:55(1:1.3)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.40元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:湘江中路
  • 物業(yè)公司:?jiǎn)挝蛔怨?/li>
  • 開(kāi)發(fā)商:?jiǎn)挝蛔越?/li>
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