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五一大道202(中環(huán)公寓)法拍房北棟2501
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五一大道202(中環(huán)公寓)法拍房北棟2501

五一大道202(中環(huán)公寓)法拍房北棟2501

  • 起拍價(jià):¥155.97萬(wàn) 保證金:311940元
  • 市場(chǎng)價(jià):¥222.82萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 25/26層
  • 待勘 朝向
  • 203.69㎡
  • 小區(qū)名稱(chēng):五一大道202 相關(guān)學(xué)校:吉祥巷小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-2-26 截止時(shí)間:2024-2-27截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年2月26日10時(shí)至2024年2月27日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

福建省晉江市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的: 湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)五一大道882號(hào)中環(huán)公寓北棟2501住宅。所在樓宇為26層鋼筋砼結(jié)構(gòu)建筑物,該房產(chǎn)位于第25層,建筑面積203.69平方米,其中分?jǐn)偨ㄖ娣e47.84平方米。土地使用年限2007年9月6日至2074年7月29日止。室內(nèi)為毛坯。

本標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明權(quán)屬登記時(shí)間為2009年12月3日,所有權(quán)人為公司法人,住所地為湖南省長(zhǎng)沙市,上述信息僅供參考。

起拍價(jià):1559740元,保證金:311940元,增價(jià)幅度:5000元。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

 拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表

 

拍品名稱(chēng)

 湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)五一大道882號(hào)中環(huán)公寓北棟2501住宅

權(quán)利來(lái)源

(2022)閩0582執(zhí)3460號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)

權(quán)證情況

1. 長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第709178848號(hào)

2. 長(zhǎng)國(guó)用(2004)第028237號(hào)

拍品所有人

長(zhǎng)沙集成置業(yè)有限公司

拍品現(xiàn)狀

房屋用途及土地性質(zhì)

住宅、出讓

租賃情況


   匙


抵押情況

有,中信銀行股份有限公司泉州分行

配套情況

以實(shí)物為準(zhǔn)

權(quán)利限制情況

1. 被法院查封

2. 有抵押,需待解除抵押方可過(guò)戶(hù)

提供的文件


拍品介紹

1.拍賣(mài)對(duì)象: 湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)五一大道882號(hào)中環(huán)公寓北棟2501住宅。所在樓宇為26層鋼筋砼結(jié)構(gòu)建筑物,該房產(chǎn)位于第25層,建筑面積203.69平方米,其中分?jǐn)偨ㄖ娣e47.84平方米。土地使用年限2007年9月6日至2074年7月29日止。室內(nèi)為毛坯

2.權(quán)證編號(hào)情況:長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第709178848號(hào)、長(zhǎng)國(guó)用(2004)第028237號(hào)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):五一大道202

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):618戶(hù)
  • 容積率:7.84 停車(chē)位:200(1:0.3)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.80元/平米/月 綠化率:17.28%
  • 所屬商圈:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
  • 物業(yè)公司:北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙集成置業(yè)有限公司
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