湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：車玲名下位于長沙市開福區(qū)金泰路 199 號湘江世紀(jì)城湘江豪庭 3 棟 3503 的房產(chǎn)
權(quán)證號: 20190007606
房產(chǎn)所有權(quán)人：車玲
規(guī)劃用途：住宅
土地使用權(quán)類型：出讓
建筑面積：198.20平方米
查封情況：被湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院查封
起拍價(jià)：3084546.6元，保證金：30萬元，增價(jià)幅度：1萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 房產(chǎn)情況調(diào)查表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 車玲名下位于長沙市開福區(qū)金泰路 199 號湘江世紀(jì)城湘江豪庭 3 棟 3503 的房產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0503 執(zhí)恢1號 | |
| 權(quán)證號 | 20190007606 | ||
| 標(biāo)的權(quán)利人 | 車玲 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 產(chǎn)權(quán)來源 | 商品房 | |
| 房屋用途 | 住宅 | ||
| 地類（用途) | 住宅 | ||
| 使用權(quán)類型 | 出讓 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 居住情況 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 1、被湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院查封 | ||
| 2、有抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積（㎡） | 198.20㎡ | |
| 分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積（㎡） | 3.27㎡ | ||
| 所在樓層 | 35 | ||
| 其他介紹 | 1、城區(qū)交通：標(biāo)的物周邊湘江北路、盛世路、、華章路、福城路、欣彤路等城市主次干道縱橫交錯(cuò)，道路通達(dá)度優(yōu)。小區(qū)有公交站，距離湘江路福城路口站約180米，有283路、112路、社區(qū)巴士9號線等公交車經(jīng)過，距軌道交通1號線馬廠站約900米，交通便捷。 2、對外交通：該小區(qū)距離長沙市繞城調(diào)整撈刀河收費(fèi)站約7公里，距離長沙火車站約7公里，距離長沙南站約14公里，距離長沙黃花國際機(jī)場約25公里，對外交通較便捷。 3、交通管制及停車便捷度：估價(jià)對象小區(qū)有地下停車場，周邊道路均有路邊公共停車位，停車較方便；區(qū)域內(nèi)一般無交通管制。 3、所處區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件達(dá)到”六通一平”（通上水、通下水、通氣、通電、通路、通訊與場地平整），水、電、氣保證度高，電訊、網(wǎng)絡(luò)暢通完善，城市干道四通八達(dá)，教育（清水塘江灣小學(xué)、清湘小學(xué)、長郡濱江中學(xué)、長沙市北雅中學(xué)、開福區(qū)第一中學(xué)等）、醫(yī)療（長沙市第一醫(yī)院、湖南省婦幼保健院、長沙康德醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院、江灣婦產(chǎn)醫(yī)院等）、金融（長沙市農(nóng)商銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國銀行等）、休閑娛樂（長沙方圓薈、龍灣商業(yè)中心、北辰濱江公園、紫鳳體育公園）等公共配套設(shè)施較齊全。 | ||
所在小區(qū)：湘江豪庭
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