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湘江壹號小區(qū)法拍房三期58棟4002號房
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湘江壹號小區(qū)法拍房三期58棟4002號房

湘江壹號小區(qū)法拍房三期58棟4002號房

  • 起拍價:¥260萬 保證金:52萬
  • 市場價:¥260萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 40/42層
  • 待勘 朝向
  • 259.80㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:湘江壹號 相關(guān)學(xué)校:創(chuàng)遠(yuǎn)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-9-17 截止時間:2020-9-18截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月17日10時至2020年9月18日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

邵東市人民法院拍賣公告

位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期58棟4002號房產(chǎn)。
       權(quán)利人:李煥維,預(yù)售合同號:201700324002,不動產(chǎn)登記證明號:20170317453。預(yù)告登記日期:2017年11月27日。建筑面積:259.8㎡,房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買受??倢訑?shù) 42層,待處置房產(chǎn)位于第40層。戶型:四室兩廳一廚兩衛(wèi)。
        起拍價:260萬元,保證金:52萬元,增價幅度: 1.2萬元。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹
標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期58棟4002號房產(chǎn)
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2020)湘0521執(zhí)1114號
不動產(chǎn)登記證明號20170317453
標(biāo)的所有人李煥維
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
是否已騰空已騰空
租賃情況
經(jīng)營情況/
鑰 匙
權(quán)利限制情況查封邵東市人民法院查封
抵押抵押于農(nóng)行長沙岳麓支行
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物介紹建筑面積259.80平方米
預(yù)告登記日期2017年11月27日
房屋樓層共42層,位于40層
裝修情況毛坯房
周邊配套配套齊全,交通方便
其他介紹位置與交通:該小區(qū)東為六塘沖路,南抵興聯(lián)路,西臨湘江北路,北與鵝羊公園相接。附近有36、372、382、381、408、W176等多路公交通過。
教育機(jī)構(gòu):附近有快樂童星幼兒園、創(chuàng)新益智幼稚園、樂田藝術(shù)館、創(chuàng)遠(yuǎn)小學(xué)、周南中學(xué)、開福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。
醫(yī)療:漢唐醫(yī)館、毛雨輝診所、陳華階診所、黎氏中醫(yī)養(yǎng)生館、奧華口腔、泰和醫(yī)院、千金大藥房主、六谷大藥房等。
超市:芙蓉興盛便利店、天天樂批發(fā)超市、喜來樂批發(fā)超市、惠今批發(fā)超市、老袁超市、經(jīng)橋購物網(wǎng)等。
商場:和潤購物廣場、高嶺國際商貿(mào)城等。
飲食:昱徽中西餐廳、清歡餐廳、家園土菜館、瀏陽蒸菜館、湘聚餐廳、粉面家菜館、老長沙湘菜館、好食惠自助餐廳等。
銀行:周邊有工商銀行、農(nóng)商銀行、郵政儲蓄銀行、長沙銀行24小時自助銀行等;
標(biāo)的物估值雙方協(xié)議價260萬元
稅費(fèi)情況關(guān)于本標(biāo)的物稅費(fèi)的負(fù)擔(dān),在本標(biāo)的物《拍賣公告》上均已載明。所有稅費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。


標(biāo)的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江壹號

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:732680m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):732戶
  • 容積率:1.5 停車位:3500
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.2元/㎡/月 綠化率:52%(高)
  • 所屬商圈:山語城
  • 物業(yè)公司:長沙創(chuàng)遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙創(chuàng)遠(yuǎn)置業(yè)有限公司
周邊介紹


創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項目位于長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點(diǎn)中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望;南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農(nóng)田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?;貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團(tuán),居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng),以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨(dú)立、連排和復(fù)式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn),保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風(fēng),做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。