長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
145.09平方米(開福區(qū)福園西路99號珠江花城第三組團(tuán)13號樓1002);
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)為1592798元,第一次拍賣起拍價(jià)為1274238元,保證金為230000元,增價(jià)幅度為3000元及其整數(shù)倍。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
長沙市開福區(qū)人民法院 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 145.09平方米(開福區(qū)福園西路99號珠江花城第三組團(tuán)13號樓1002) | 執(zhí)行案號 | (2023)湘0105執(zhí)6367號 |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 黃明霞,李元兵 | 案由 | 借款合同糾紛 |
產(chǎn)權(quán)證號 | 713021680、713021681 | ||
標(biāo)的物權(quán)屬狀況 | |||
房產(chǎn)坐落 | 開福區(qū)福元西路99號珠江花城第三組團(tuán)13號樓1002 | 小區(qū)名稱 | 珠江花城 |
房屋用途 | 住宅 | 房產(chǎn)類型 | 高層(10層以上) |
房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | 建筑面積 | 145.09平方米 |
登記價(jià)格 | / | 房號 | 1002 |
房產(chǎn)登記機(jī)關(guān) | 長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 | 房屋編碼 | / |
所在樓層 | 10層 | 全部樓層 | 18層 |
戶型 | 4室2廳2衛(wèi) | 建筑朝向 | 南 |
電梯 | 有 | 建成年份 | 2012-02-24 |
裝修程度 | 簡裝 | 買入日期 | 2013年02月05日 |
土地宗地號 | 所有權(quán)來源 | 買受 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面積 | ||
土地使用期限 | |||
標(biāo)的物實(shí)地勘察狀況 | |||
工商信息 | 戶口情況 | 不確定 | |
占用情況 | 清場日期 | / | |
鑰匙 | 含室內(nèi)物品 | 否 | |
租賃情況 | 無 | 租賃期限 | / |
租金已付至 | / | 租賃金額 | / |
稅費(fèi)承擔(dān) | 按照法律規(guī)定 | 預(yù)估上家稅費(fèi) | / |
是否限購 | 否 | 可否貸款 | 不確定 |
交通情況 | 109路,131路,208路,215路,217路,238路,375路,409路,807路,812路,931路,W165路,X222路,9路,70路,116路,128路,149路,159路,257路,283路,403路,408路,801路,804路,社區(qū)巴士8號線,社區(qū)巴士9號線,218路,W176路,W178路 | ||
不動(dòng)產(chǎn)四至 | |||
周邊配套 | 商場:龍灣商業(yè)廣場,河馬公園購物中心,萬國城MOMA商業(yè)中心;醫(yī)院:長沙江灣婦產(chǎn)醫(yī)院婦產(chǎn),湖南欣虹醫(yī)療美容。 | ||
商圈 | 地鐵 | 軌道交通1號線 | |
學(xué)校 | 小步智學(xué)(清三小校區(qū)),晨光文具(開福區(qū)第一小學(xué)曉朱店),清水塘第三小學(xué),長沙市開福區(qū)第一小學(xué)停車場,長沙市開福區(qū)第一小學(xué) | 帶車位 | 否 |
其他說明 | 1.過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān) 2.拍賣成交前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人在拍賣成交之后15天內(nèi)自行支付完畢 3.房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé) 4.上述房屋不限購 | ||
標(biāo)的物查封抵押狀況 | |||
權(quán)利限制情況 | 首封 | 本院查封時(shí)間 | |
抵押 | 有 | 優(yōu)先購買權(quán) | 無 |
所在小區(qū):珠江花城扶水岸