長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
165.33平方米（長沙市開福區(qū)福元西路508號曠代沁園一期10棟102號）；
二拍起拍價(jià)：2400000元，保證金：400000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
長沙市開福區(qū)人民法院 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 165.33平方米（長沙市開福區(qū)福元西路508號曠代沁園一期10棟102號） | 執(zhí)行案號 | （2023）湘0105執(zhí)7273號 |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 羅晟軒 | 案由 | 追償權(quán)糾紛 |
產(chǎn)權(quán)證號 | 20170361876 | ||
標(biāo)的物權(quán)屬狀況 | |||
房產(chǎn)坐落 | 長沙市開福區(qū)福元西路508號曠代沁園一期10棟102號 | 小區(qū)名稱 | 曠代沁園一期 |
房屋用途 | 住宅 | 房產(chǎn)類型 | 聯(lián)體疊墅 |
房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | 建筑面積 | 165.33平方米 |
登記價(jià)格 | / | 房號 | 10棟1單元102 |
房產(chǎn)登記機(jī)關(guān) | 長沙市不動產(chǎn)登記中心 | 房屋編碼 | / |
所在樓層 | 地上兩層，地下兩層 | 全部樓層 | 4層 |
戶型 | 6室2廳1廚4衛(wèi)1陽臺2戶外草坪1地下室 | 建筑朝向 | |
電梯 | 無 | 建成年份 | 2016-05-19 |
裝修程度 | 精裝 | 買入日期 | 2018年01月30日 |
土地宗地號 | 所有權(quán)來源 | 買賣 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面積 | ||
土地使用期限 | |||
標(biāo)的物實(shí)地勘察狀況 | |||
工商信息 | 戶口情況 | 不確定 | |
占用情況 | 清場日期 | ||
鑰匙 |
| 含室內(nèi)物品 | 否 |
租賃情況 |
| 租賃期限 | / |
租金已付至 | / | 租賃金額 | / |
稅費(fèi)承擔(dān) | 按照法律規(guī)定 | 預(yù)估上家稅費(fèi) | / |
是否限購 | 否 | 可否貸款 | 不確定 |
交通情況 | 203路，208路，215路，217路，228路，375路，807路，X222路，社區(qū)巴士8號線 | ||
不動產(chǎn)四至 | |||
周邊配套 | 商場：五礦長沙live；菜場：2577生鮮菜市(牌頭嶺小區(qū)店)； | ||
商圈 | 地鐵 | ||
學(xué)校 | 前進(jìn)小學(xué) | 是否帶車位 | 否 |
其他說明 | 1.辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān) 2.該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi) 3.拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé) 4.買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過戶手續(xù) 5.該房屋不是包含在長沙法拍房限購范圍內(nèi) | ||
標(biāo)的物查封抵押狀況 | |||
權(quán)利限制情況 | 首封 | 本院查封時(shí)間 | |
抵押 | 有 | 優(yōu)先購買權(quán) | 無 |
所在小區(qū)：五礦沁園金城
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