湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋花園9棟1104號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：714336645）
房屋面積89.05平方米，裝修情況：帶裝修，登記用途為：住宅。

1、特別提示：
   ①辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
   ②拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
   ③標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
   ④買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)，網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為   復(fù)雜，辦理時(shí)間相對較長；
   ⑤房屋原有戶型已被改為兩個(gè)套間（分別為一室一廳一衛(wèi)及二室一廳一衛(wèi)）。
   ⑥不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
   網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：1067848元，起拍價(jià)：854278元，保證金：170000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！