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藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房3-29棟101室
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藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房3-29棟101室

藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房3-29棟101室

  • 起拍價(jià):¥1263.21萬 保證金:200萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥1804.59萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 5室3廳 1-3層/共4層
  • 待勘 朝向
  • 385.11㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:藏瓏湖上國(guó)際花園 相關(guān)學(xué)校:福元小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-5-20 截止時(shí)間:2024-5-21截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年05月20日10時(shí)至2024年05月21日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

江蘇省徐州市賈汪區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市開福區(qū)洪山路188號(hào)藏瓏湖上國(guó)際花園3-29棟101室房產(chǎn)

拍賣參考價(jià):18045900元,起拍價(jià):12632130元,

保證金:2000000元,增價(jià)幅度:5000元


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市開福區(qū)洪山路188號(hào)藏瓏湖上國(guó)際花園3-29棟101室房產(chǎn)

拍賣材料

1、查封裁定書,2、拍賣申請(qǐng)書,3、評(píng)估報(bào)告書,4、拍賣裁定書

  以上材料是否都有:是

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2023)蘇0305執(zhí)恢441號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)

湘(2017)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009852號(hào)

標(biāo)的所有人

劉XX

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

出讓

土地用途

住宅用地

是否已騰空


鑰  匙


租  賃


權(quán)利限制情況

查封

抵押

法院提供的房屋交易(過戶)文書

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

標(biāo)的物介紹

建筑面積

385.11㎡

土地面積

/

建筑年代

約2016年

房屋樓層

1-3層/共4層

房屋朝向

/

戶型結(jié)構(gòu)

總層數(shù)4層(其中:地上總樓層為3層,地下1層),地上層均高3.3米左右,地下室3.3米高,證載建筑面積385.11㎡,證載面積所在層1-3層。整體戶型為五室三廳一廚三衛(wèi),內(nèi)部裝修尚未完成

周邊配套

所在區(qū)域以住宅為主,聚集著恒大雅苑、歸心苑、月湖小區(qū)、財(cái)富名園等住宅小區(qū),人流量較優(yōu);區(qū)域內(nèi)有洪山路、萬家麗路(高架)等道路,道路通達(dá)度較優(yōu)。距離最近公交車站點(diǎn)交通距離約100米,區(qū)域內(nèi)有122路、132路、136路、142路、158路、208路、375路、701路等公交線路,公交便利度較優(yōu);所在區(qū)域有凱恩國(guó)際幼兒園、長(zhǎng)沙大學(xué)附屬中學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)、通城商業(yè)廣場(chǎng)、藏瓏湖上公館商業(yè)街等各類商鋪等設(shè)施,公共設(shè)施配套狀況和商服繁華程度較優(yōu)。

標(biāo)的物已知瑕疵

/

特別說明

本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):藏瓏湖上國(guó)際花園

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):3901戶
  • 容積率:1.85 停車位:3774(1:1.0)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.80元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙雙瑞物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹