南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
湖南省長沙市開福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋半島花園7棟1204號(hào)房屋,權(quán)證號(hào):20180121026號(hào),房屋面積97.62平方米,分?jǐn)偯娣e19.78平方米,房間為3房2廳1衛(wèi),房屋用途:住宅,所在樓層12層,總樓層34層,室內(nèi)為簡裝,有抵押,所有權(quán)人占有。
特別提示:
1、 拍賣標(biāo)的設(shè)有抵押;
2、 拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);
3、 拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);
4、 標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有,被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);
5、 本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能;
6、 拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長;
7、 不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮;
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
評(píng)估價(jià):115萬元,起拍價(jià):115萬元,保證金:23萬元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)3766號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋半島花園7棟1204號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20180121026) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長沙市開福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋半島花園7棟1單元1204號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無,被執(zhí)行人占有 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān); 2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān); 3、本院依現(xiàn)狀整體拍賣,含裝修,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé); 4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。 |
所在小區(qū):海洋半島