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北辰三角洲奧城E3區(qū)法拍房5棟3207號(雙學區(qū))
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北辰三角洲奧城E3區(qū)法拍房5棟3207號(雙學區(qū))

北辰三角洲奧城E3區(qū)法拍房5棟3207號(雙學區(qū))

  • 起拍價:¥120.24萬 保證金:24萬
  • 市場價:¥226萬 房產性質:住宅
  • 3室2廳 32/45層
  • 南北 朝向
  • 107.51㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:北辰三角洲奧城E3區(qū) 相關學校:清水塘北辰實驗小學、長雅中學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-12 截止時間:2024-8-13截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月12日10時至2024年8月13日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:

湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)5棟3207號;   

二拍起拍價:1202412.55元,保證金:240000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

長沙市開福區(qū)人民法院

                 標的調查情況表

標的名稱 

湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)5棟3207號

執(zhí)行案號

(2024)湘0105執(zhí)429號

標的所有權人  

隋**

案由

金融借款合同糾紛

產權證號
  (備案合同編號)

20170085935



標的物權屬狀況

房產坐落

湖南省長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)5棟3207號 

小區(qū)名稱

北辰三角洲奧城

房屋用途

住宅

房產類型

高層(10層以上)

產權來源

買賣

建筑面積

107.51平方米

登記價格

   /

房號

3207

房產登記機關

 長沙市不動產登記中心  

房屋編碼

/   

所在樓層

32層

全部樓層

45層

戶型

3室2廳2衛(wèi)

建筑朝向

南北

電梯

建成年份

2015-09-28

裝修程度

 精裝  

登記日期

2017年04月28日

土地宗地號


所有權來源

買賣

土地權屬性質


土地取得方式


土地用途


宗地面積


土地使用期限




標的物實地勘察狀況
   

工商信息


戶口情況

 不確定  

占用情況


清場日期


鑰匙


含室內物品

不包含   

租賃情況


租賃期限


租金已付至


租賃金額


稅費承擔

按照法律規(guī)定,由相應主體承擔


預估上家稅費


是否限購

不確定

可否貸款

不確定

交通情況

2路、19路、70路、804路、906路及地鐵1號線北辰三角洲站   

不動產四至


周邊配套


商圈

 大悅城、鳳凰海購物廣場等  

地鐵

地鐵1號線北辰三角洲站   

學校

  長雅中學 

帶車位

    

其他說明

1.辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī),由相應主體承擔。

2.房屋有抵押,房屋內物品不包含在拍賣范圍內。

3.房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質量、房屋的瑕疵及權力糾紛由買受人自行核實并負責。

4.買受人持本院拍賣成交裁定書到相關部門自行辦理過戶手續(xù)。

5.拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

6.該房屋包含在長沙法拍房限購范圍內?!?/span>   

標的物查封抵押狀況

權利限制情況


本院查封時間


抵押

優(yōu)先購買權


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):北辰三角洲奧城E3區(qū)

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):3229戶
  • 容積率:4.10 停車位:1320(1:0.4)
  • 物業(yè)費用:2.30元/平米/月 綠化率:41.0%
  • 所屬商圈:北辰三角洲
  • 物業(yè)公司:北京綠城物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙北辰房地產開發(fā)有限公司
周邊介紹