湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：

位于長沙市開福區(qū)金馬路61號恒大御景半島錦繡苑7、8棟706房產(chǎn)一處，不動產(chǎn)權證書號為湘（2021）長沙市不動產(chǎn)權0338972號。規(guī)劃用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構；建筑面積143.13平方米（專有部分建筑面積107.1平方米，分攤建筑面積為36.03平方米）；總層數(shù)32層，標的位于第8棟706室，有電梯；有裝修，戶型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋性質(zhì)為商品房。

起拍價：1377000元，保證金：200000元，加價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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