長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市開福區(qū)湘江中路一段160號復(fù)地崑玉府8棟1804號房屋，房產(chǎn)證碼：715251230。房屋用途：住宅?？倢訑?shù)：33層，該標(biāo)的物位于第18層。戶型：2室2廳1衛(wèi)；朝西南；有電梯，建筑面積：90.89㎡，分?jǐn)偯娣e：20.18㎡，建成時間：2013年12月20日，登記時間：2015年10月15日；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不包括家具家電。
[特別提醒]:目前: “6.25”政策未明確對明確確認(rèn)對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。
起拍價：1,335,434.40元，保證金：140,000.00元，增價幅度：5,000.00元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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網(wǎng)拍標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江中路一段160號復(fù)地崑玉府8棟1804號房屋 | |
承辦法官及電話 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2019)湘0111執(zhí)5754號之二 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，房產(chǎn)證號：（715251230） | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | 無租賃，被執(zhí)行人自住 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 90.89平方米 |
房屋樓層 | 標(biāo)的物位于18層 | |
其他說明情況 | ||
所在小區(qū)：復(fù)地崑玉府
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