長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號(hào)沙河城四期Ⅲ區(qū)A地塊7棟3006號(hào)(權(quán)證號(hào)碼:20230537245)房屋。
標(biāo)的物坐落于湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號(hào)沙河城四期Ⅲ區(qū)A地塊7棟3006號(hào)(權(quán)證號(hào)碼:20230537245)房屋。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2022年10月19日。標(biāo)的物位于第30層,室內(nèi)裝修為精裝。
該標(biāo)的物為住宅用途,建筑面積為143.57平方米,分?jǐn)偯娣e為33.5平方米。
起拍價(jià):130萬元,保證金:13萬元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號(hào)沙河城四期Ⅲ區(qū)A地塊7棟3006號(hào)房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0111執(zhí)1258號(hào) | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20230537245 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 143.57平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 33.5平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層/戶型 | 3室2廳2衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物坐落于湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號(hào)沙河城四期Ⅲ區(qū)A地塊7棟3006號(hào)(權(quán)證號(hào)碼:20230537245)房屋。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2022年10月19日。標(biāo)的物位于第30層,室內(nèi)裝修為精裝 |
所在小區(qū):堤亞納灣
深業(yè)堤亞納灣位于開福區(qū)芙蓉路、車站路與北二環(huán)交界地,周邊主干路有芙蓉北路、湘江北路、二環(huán)線及規(guī)劃中的車站北路等。15分鐘車程抵達(dá)芙蓉廣場(chǎng),五一廣場(chǎng)商圈,至機(jī)場(chǎng)車行僅需20分鐘。地處“兩帶(湘江風(fēng)光帶、撈刀河風(fēng)光帶)、四園(長(zhǎng)沙園林生態(tài)園、楚家湖公園、龍州生態(tài)公園及桃花港公園)、多點(diǎn)(楚家湖生態(tài)綠地,立交橋規(guī)劃綠地等)”的中心區(qū)位。秀峰公園、長(zhǎng)沙園林生態(tài)園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周。項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有350畝(23萬平方米)內(nèi)湖“楚家湖”。項(xiàng)目總占地面積達(dá)62.5098萬㎡,規(guī)劃總建筑面積近82.7313萬㎡,分四期開發(fā),包括疊拼洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等高端產(chǎn)品形態(tài)及幼兒園、中小學(xué)和街區(qū)商業(yè)等配套設(shè)施。配以國(guó)際化風(fēng)情街區(qū)商業(yè)、超五星級(jí)雙會(huì)所、室內(nèi)游泳館、健身中心、網(wǎng)球場(chǎng)、酒店式公寓、國(guó)際水準(zhǔn)的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)由曾擔(dān)綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號(hào)、萬科第五園等知名項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)澳大利亞柏濤(墨爾本)建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱,法國(guó)歐博建筑與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目園林設(shè)計(jì),湖南第六建筑工程公司進(jìn)行施工。