長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市開福區(qū)伍家?guī)X第001棟605房,規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:62.35㎡。實物狀況:簡裝。
特別說明
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。
3、房屋按現(xiàn)狀拍賣,標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)。
4、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。
5、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過戶手續(xù)。
6、該房不限購范圍內(nèi)。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)
一拍起拍價:445877元,保證金:80000元,增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
長沙市開福區(qū)人民法院 標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 62.35平方米(長沙市開福區(qū)伍家?guī)X第001棟605房) | 執(zhí)行案號 | (2023)湘0105執(zhí)恢718號 |
標的所有權(quán)人 | 周蘇明 | 案由 | 民間借貸糾紛 |
產(chǎn)權(quán)證號 | 標005316 | ||
標的物權(quán)屬狀況 | |||
房產(chǎn)坐落 | 開福區(qū)五家?guī)X第001棟605房 | 小區(qū)名稱 | |
房屋用途 | 住宅 | 房產(chǎn)類型 | |
房屋性質(zhì) | 建筑面積 | 62.35平方米 | |
登記價格 | 元 | 房號 | |
房產(chǎn)登記機關(guān) | 房屋編碼 | ||
所在樓層 | 6層 | 全部樓層 | 6 層 |
戶型 | 二室一廳一衛(wèi) | 建筑朝向 | 朝東 |
電梯 | 步梯 | 建成年份 | 1987.01.01 |
裝修程度 | 簡裝 | 登記日期 | 1995.09.19 |
土地宗地號 | 所有權(quán)來源 | 其他來源 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面積 | ||
土地使用期限 | |||
標的物實地勘察狀況 | |||
工商信息 | 戶口情況 | ||
占用情況 | 清場日期 | ||
鑰匙 | 含室內(nèi)物品 | 否 | |
租賃情況 | 租賃期限 | ||
租金已付至 | 租賃金額 | ||
稅費承擔(dān) | 各自承擔(dān) | 預(yù)估上家稅費 | |
是否限購 | 不限購 | 可否貸款 | 不確定 |
交通情況 | 9、109、112路 | ||
不動產(chǎn)四至 | |||
周邊配套 | |||
商圈 | 北辰三角洲大悅城 四方商貿(mào)城 | 地鐵 | |
學(xué)校 | 帶車位 | 否 | |
其他說明 | 1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。 2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣,標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)。 4、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。 5、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關(guān)部門自行辦理過戶手續(xù)。 6、該房不限購范圍內(nèi)。 | ||
標的物查封抵押狀況 | |||
權(quán)利限制情況 | 本院查封時間 | ||
抵押 | 無 | 優(yōu)先購買權(quán) | 有 |
所在小區(qū):伍家?guī)X生活廣場