湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)4棟4222號、4223號房屋（權證號碼：20170220099、201702200110），兩套房屋打通，需一并處理，房屋面積共計104.9平方米，房屋用途：住宅，建成時間：2015年9月28日，發(fā)證日期：2017年9月4日，2室2廳2衛(wèi)，有抵押，無租賃。

特別提示：

1、    拍賣標的設有抵押；

2、    拍賣標的過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；

3、    拍賣標的所欠繳的水電、物業(yè)費等費用由買受人承擔；

4、    標的物由被執(zhí)行人占有，被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣，標的物瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；

5、    本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；

6、    拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長；

7、    不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價：1182000元，起拍價：1182000元，保證金：230000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

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