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潮宗御苑法拍房A、B、C棟4209房
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潮宗御苑法拍房A、B、C棟4209房

潮宗御苑法拍房A、B、C棟4209房

  • 起拍價:¥218.48萬 保證金:32萬
  • 市場價:¥341.38萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 42/46層
  • 待勘 朝向
  • 211.32㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:潮宗御苑 相關學校:潮宗街小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-9-13 截止時間:2024-9-14截止前可以交保證金
競拍時間
2024年9月13日10時至2024年9月14日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市開福區(qū)營盤路6號潮宗御苑A、B、C棟4209房,權(quán)證號碼:716169909,他項權(quán)證:516046540、20200218133,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,建筑面積:211.32㎡,分攤面積:36.15㎡。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時間:2015年1月。登記時間:2016年6月。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:2184836元,保證金:320000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

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標的物介紹

住宅類標的調(diào)查情況說明

標的名稱:長沙市開福區(qū)營盤路6號潮宗御苑A、B、C棟4209房

法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)恢292號

權(quán)證號:716169909

標的所有人:肖**

標的現(xiàn)狀:房屋用途為住宅。

周邊配套:長沙市開福區(qū)營盤路6號潮宗御苑A、B、C棟4209房,交通便利,周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):潮宗御苑

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:145893.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):528戶
  • 容積率:9.00 停車位:630(1:1.2)
  • 物業(yè)費用:2.90元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:萬達廣場
  • 物業(yè)公司:長沙東建物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南東建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


潮宗御苑項目地理位置:項目位于營盤路與湘江大道交匯處的東南角,東靠黃興路,南接歷史文化遺產(chǎn)街潮宗街,西臨湘江風光帶,北臨城市主干道營盤路。處在長沙市城區(qū)中心區(qū)域,緊靠整個湖南最大的商圈----五一、黃興路商圈。2、地理及項目規(guī)劃狀況:項目的地塊形狀為“7”字型,地勢平坦,西面臨江為長邊,南北長約170多米,東西長約有70多米。項目總占地12166平方米,總建筑面積約145000平方米,由3棟限高140米,規(guī)劃46層和一棟限高90米,規(guī)劃28層的建筑群組成,規(guī)劃總戶數(shù)約800余戶。容積率≤10.0,綠地率為20%。3、區(qū)位及周邊環(huán)境情況:項目位于開福區(qū)通泰街壽星街社區(qū)內(nèi),是市政府傾力打造的湘江明珠項目的一期工程。平和堂、王府井、步行街、金滿地、喜來登、皇冠假日、萬代、友誼等大型買場及酒店均聚于此,商貿(mào)業(yè)、娛樂休閑業(yè)都十分的發(fā)達,人流量和經(jīng)濟產(chǎn)值都相當?shù)母?。東臨的芙蓉路松桂園金融證券商圈。西臨湘江,使整個項目可觀湘江浩浩蕩蕩北去,橘子洲、岳麓山景色亦可盡覽眼底。北接周南中學、明德中學、湘雅附一醫(yī)院、中醫(yī)附二等。4、交通狀況:便利的交通,形成了四通八達的交通網(wǎng)絡為項目即將入住的居民提供了良好的出行條件。5、文教醫(yī)療項目周邊名校遍布,周南中學、明德中學、長沙市一中、長郡中學、中南大學湘雅醫(yī)學院、湖南中醫(yī)學院附二醫(yī)院等匯集于此。湖南省博物館、長沙市博物館、烈士公園、展覽館、體育館等,使得本項目區(qū)域的科教、體育及游樂設施一應俱全。湘雅附一醫(yī)院、中醫(yī)附二為該區(qū)域提供足夠的醫(yī)療保證。6、商業(yè)及金融成熟的商場及商業(yè)場所有平和堂、王府井、春天百貨、黃興路步行街、金滿地商業(yè)街、及長沙目前頂級奢侈品專店美美百貨等。正在籌劃的湘江明珠項目將會是未來長沙市市中心大型的商業(yè)中心。商業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、建設銀行、證券公司等金融機構(gòu)及分布廣泛的柜員機為商貿(mào)休閑消費提供了必備的服務配套7、休閑飲食沿江風光帶投資近20億元,目前北起撈刀河口,南至南郊公園,綿延近11公里,參天古樹、亭臺樓閣、步行棧道、親水平臺、雕塑小品、休憩場地一應俱全,是居家休閑的良好去處。沿線集徐記海鮮、毛家飯店、七彩江南、好食上等大型餐飲名店,匯集長沙乃至全國各地的佳肴美食