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四方商貿(mào)城法拍房28棟102、202、302、402及閣樓層02
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四方商貿(mào)城法拍房28棟102、202、302、402及閣樓層02

四方商貿(mào)城法拍房28棟102、202、302、402及閣樓層02

  • 起拍價:¥291.1萬 保證金:436 655元
  • 市場價:¥485.17萬 房產(chǎn)性質(zhì):商業(yè)、倉庫、住宅
  • 待勘 1-5層
  • 待勘 朝向
  • 437.48㎡ 2002年
  • 小區(qū)名稱:四方商貿(mào)城 相關(guān)學(xué)校:四方坪小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-11-9 截止時間:2025-1-9截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月9日10時至2025年1月9日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟102(權(quán)證號碼:708049507)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):商業(yè);開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟202(權(quán)證號碼:708049508)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):倉庫;開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟302(權(quán)證號碼:708049509)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅;開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟402(權(quán)證號碼:708049510)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅;開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟閣樓層02(權(quán)證號碼:708049951)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅;建筑面積:437.48㎡;建成時間:2002-08-08;登記時間:2008-10-15;裝修情況:簡裝。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

詢價:4 851 727元,       起拍價:2 911 036元,

保證金:436 655元,      增價幅度:5000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱

湖南省長沙市開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟102、202、302、402及閣樓層02號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0103執(zhí)698之一

房屋產(chǎn)權(quán)證

708049507、708049508、708049509、708049510、708049951

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

成交后提供文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

商業(yè)、倉庫、住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)


  匙


看樣聯(lián)系


建筑總面積

437.48㎡

公攤總面積

37.26

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

1-5樓

案件承辦人或書記員

法官

辦公地址

3樓

標(biāo)的物介紹

位于湖南省長沙市開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟102(權(quán)證號碼:708049507)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):商業(yè)、開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟202(權(quán)證號碼:708049508)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):倉庫、開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟302(權(quán)證號碼:708049509)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅、開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟402(權(quán)證號碼:708049510)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅、開福區(qū)四方坪四方商貿(mào)城28棟閣樓層02(權(quán)證號碼:708049951)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅;;建筑面積:437.48㎡;建成時間:2002-08-08;登記時間:2008-10-15;裝修情況:簡裝。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):四方商貿(mào)城

  • 建筑年代:2002年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):2182戶
  • 容積率:1.50 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.90元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:四方坪
  • 物業(yè)公司:業(yè)主自管
  • 開發(fā)商:長沙市市政建設(shè)開發(fā)有限公司
周邊介紹