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湘江世紀(jì)城詠江苑法拍房14棟2103號(hào)(雙學(xué)區(qū))
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湘江世紀(jì)城詠江苑法拍房14棟2103號(hào)(雙學(xué)區(qū))

湘江世紀(jì)城詠江苑法拍房14棟2103號(hào)(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價(jià):¥119.21萬(wàn) 保證金:10萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥185萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 21樓
  • 待勘 朝向
  • 130.05㎡
  • 小區(qū)名稱(chēng):湘江世紀(jì)城詠江苑 相關(guān)學(xué)校:清水塘第二小學(xué)、北雅中學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-9-2 截止時(shí)間:2024-9-3截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:

據(jù)《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》記載:房地坐落長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城詠江苑14棟2103號(hào),權(quán)證號(hào)碼為713254022,產(chǎn)權(quán)面積為130.05㎡,房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買(mǎi)受,領(lǐng)證日期為2013年10月15日。

未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn)) 

特別提示:

1、拍賣(mài)標(biāo)的物已設(shè)立抵押,抵押權(quán)人為公司;拍賣(mài)起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動(dòng)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備;

2、拍賣(mài)標(biāo)的物是否限購(gòu)、相關(guān)學(xué)位、戶(hù)口遷移及落戶(hù)等問(wèn)題請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往相關(guān)部門(mén)了解并確認(rèn),若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還,其過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);

3、本次拍賣(mài)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作說(shuō)明和提供的圖片、視頻及說(shuō)明僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物及交付時(shí)為準(zhǔn),建議意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,如競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解,并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還;

起拍價(jià): 1192142元; 保證金:100000元; 增價(jià)幅度:5000元。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表   

執(zhí)行案號(hào)

 

(2024)0182執(zhí)2009號(hào);

標(biāo)的物名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城詠江苑142103號(hào);

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城詠江苑;

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

有原件,在抵押權(quán)人處;

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

該案有處置權(quán);

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶(hù)姓名,住址及聯(lián)系電話(huà)等)


6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?

無(wú);

7.其他需要說(shuō)明的情況

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告 ;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江世紀(jì)城詠江苑

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):1808戶(hù)
  • 容積率:4.3 停車(chē)位:1200
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.4元/㎡/月 綠化率:60.0%
  • 所屬商圈:湘江世紀(jì)城
  • 物業(yè)公司:世紀(jì)金源物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南湘水雅境房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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