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東原麓印長(zhǎng)江(東原棲湘花園)法拍房B-7棟301室
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東原麓印長(zhǎng)江(東原棲湘花園)法拍房B-7棟301室

東原麓印長(zhǎng)江(東原棲湘花園)法拍房B-7棟301室

  • 起拍價(jià):¥342萬 保證金:68萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥430萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 復(fù)式4室2廳 3-4/4層
  • 南北 朝向
  • 191.41㎡
  • 小區(qū)名稱:東原麓印長(zhǎng)江 相關(guān)學(xué)校:金鷹小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-9-22 截止時(shí)間:2024-9-23截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年9月22日10:00-2024年9月23日10:00止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物

位于湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)開元西路35號(hào)東原棲湘花園B-7棟301室房屋{權(quán)證號(hào)碼:20220424596,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼(第一順位抵押權(quán)登記):20220337688,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼(第二順位抵押權(quán)登記):20230134086,建筑面積:191.41平方米。

起拍價(jià)為人民幣3420000元,保證金為人民幣680000元,加價(jià)幅度為人民幣17000元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物調(diào)查情況表
執(zhí)行案號(hào)(2024)湘0408執(zhí)恢613號(hào)

標(biāo)的物名稱湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)開元西路35號(hào)東原棲湘花園B-7棟301室房屋
調(diào)查情況1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)開元西路35號(hào)東原棲湘花園B-7棟301室
2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地;
   
標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息
權(quán)證號(hào)碼:20220424596;
標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息:(1)規(guī)劃用途:住宅(2)實(shí)際用途:住宅(3)建筑面積:191.41㎡ (4)共有情況:?jiǎn)为?dú)所有(5)房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
3.鑰匙控制情況(是否需要強(qiáng)制開鎖)
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)已被蒸湘區(qū)人民法院查封;
有抵押,抵押權(quán)人交通銀行股份有限公司湖南省分行(第一順位抵押權(quán))、抵押權(quán)人鄧紅班(第二順位抵押權(quán));
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)
6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式毛坯房
7.優(yōu)先購買權(quán)
8.其他需要說明的情況(學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積)可另附材料建筑面積:191.41㎡    房屋戶型:4室2廳3衛(wèi)(復(fù)式樓)
房屋所在層/總層數(shù):3-4/4,電梯房
房屋朝向:南北      
裝修情況:毛坯
欠費(fèi)情況:以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)
周邊配套:銀行:長(zhǎng)沙銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行;
幼兒園:諾亞舟美林幼兒園、曼斯特雅苑幼兒園;
醫(yī)院:中南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站;
商場(chǎng):德國(guó)小鎮(zhèn)商場(chǎng);
交通:217路、280路、X214路;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):東原麓印長(zhǎng)江

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1669戶
  • 容積率:1.85 停車位:1869(1:1.1)
  • 物業(yè)費(fèi)用:3.00元/平米/月 綠化率:45.0%
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙東原天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南圣特羅佩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹