長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)金馬路61號恒大御景半島錦繡苑6棟1603號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：20210264425，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：95.42㎡，分攤面積：23.22㎡，本房屋位于16樓，建成時間：2009年6月27日，登記時間：2021年8月12日。拍賣方式：整體；本次拍賣不包含房屋內(nèi)物品。

1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買賣雙方根據(jù)相關稅法規(guī)定由相應主體承擔； 2、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)；3、拖欠的水電費、物業(yè)費等其他所有費用由買受人承擔，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)； 5、拍賣房屋不屬于長沙市法拍房限購范圍內(nèi)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。

起拍價：789050.00元，保證金：150000.00元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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