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威爾士春天(綠洲花園)法拍房4棟3102房
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威爾士春天(綠洲花園)法拍房4棟3102房

威爾士春天(綠洲花園)法拍房4棟3102房

  • 起拍價(jià):¥66.13萬(wàn) 保證金:8萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥138萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 31/32層
  • 待勘 朝向
  • 86.04㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱(chēng):威爾士春天 相關(guān)學(xué)校:清水塘溪泉灣小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-11-25 截止時(shí)間:2025-1-24截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年11月25日10時(shí)—2025年1月 24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園4棟3102房屋,權(quán)證號(hào)碼:715179850,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,建筑面積:86.04㎡,分?jǐn)偯娣e:17.76㎡??倶菍訛?2層,該標(biāo)的物位于第31層。建成時(shí)間:2011年6月28日,登記日期:2015年7月27日,發(fā)證日期:2015年7月29日。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):66.13萬(wàn)元,保證金: 8萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3 000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園4棟3102房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

(2024)湘0111執(zhí)529號(hào)之二

有無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證

有,(權(quán)證號(hào)碼:715179850)

查封、抵押情況

已查封,經(jīng)查詢(xún)有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)

無(wú)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


建筑總面積

86.04平方米

分?jǐn)偯娣e

17.76平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶(hù)型

總樓層為32層,房屋位于第31層。戶(hù)型:兩室一廳一衛(wèi)。

標(biāo)的物介紹

建成時(shí)間:2011年6月28日,登記日期:2015年7月27日,發(fā)證日期:2015年7月29日。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):威爾士春天

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:362107.26m2
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):1870戶(hù)
  • 容積率:3.5 停車(chē)位:400
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.60元/平米/月 綠化率:64%(高)
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙水清木華物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南省友聯(lián)置業(yè)有限公司
周邊介紹

威爾士春天,是由江浙背景的湖南友聯(lián)置業(yè)有限公司斥巨資精心打造的公園(PARKHOUSE)文化物業(yè),總建筑面積達(dá)36萬(wàn)平米。項(xiàng)目位于
萬(wàn)家麗北路與匍園路交匯處東南角,雄據(jù)長(zhǎng)沙東北門(mén)戶(hù),1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數(shù)公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、市苗圃、馬欄山山
體、芙蓉生態(tài)新城等公園群落,以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄,著力打造全城絕無(wú)僅有的歐陸闊景生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域交通
便利,路網(wǎng)發(fā)達(dá),萬(wàn)家麗路、東二環(huán)、東三環(huán)、三一大道、營(yíng)盤(pán)路、遠(yuǎn)大路等城市主干道環(huán)伺四周,扼守高速公路、國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通要道,
8分鐘直達(dá)火車(chē)站,15分鐘直抵五一商圈,704、701、158、122、915等多條公交線(xiàn)路快速便捷,尤其是長(zhǎng)沙市第二大南北主干道——萬(wàn)
家麗路的全線(xiàn)貫通,迅速縮短了與中心城區(qū)的時(shí)空距離,萬(wàn)家麗路北板塊強(qiáng)勢(shì)崛起。一條大道,承東城成熟配套,納月湖生態(tài)之光,雙城兼
顧,資源共享,馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業(yè)文化藝術(shù)中心簇?fù)矶ⅲL(zhǎng)沙大學(xué)、金鷹小學(xué)、省教育廳、醫(yī)院等周邊市政配套一
應(yīng)俱全,360度無(wú)敵生活圈優(yōu)享繁華又獨(dú)享一方境界,離塵不離城。借助獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態(tài)、大氣度,
營(yíng)造奢享、溫馨、純粹、健康、運(yùn)動(dòng)的居住空間。33層超高簡(jiǎn)歐建筑、3萬(wàn)平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國(guó)家專(zhuān)利申請(qǐng)
號(hào)的創(chuàng)新戶(hù)型、巴洛克風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、新古典主義的現(xiàn)代風(fēng)格……集歐陸、生態(tài)、文化、藝術(shù)等于一身,完美契合英倫威爾士別具一格的異
域風(fēng)情,以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度,造就星城罕見(jiàn)“寬容”氣度,演繹月湖板塊獨(dú)有
低密度構(gòu)景方式,點(diǎn)睛威爾士人優(yōu)越、典雅、高貴的生活氣質(zhì)。